**VERKOCHT** : halfopen bebouwing met 3 SLPK, zolder en tuin te 1930 ZAVENTEM
Rode Kruislaan 47, 1930 Zaventem
€485.000
Informatie aanvragen
Basis
- Gemeente: 1930 Zaventem
- Categorie: Verkocht
- Type: Halfopen bebouwing, Huis
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 1
- Kavelgrootte, m²: 325 m²
- Bouwjaar: 1967
- EPC Waarde: 372 (D)
- Beschikbaarheid: Bij akte
Beschrijving
-
Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Zeer ruime en verzorgde halfopen bebouwing. Ideaal gelegen in een rustige straat en op wandelafstand van alle faciliteiten, openbaar vervoer (bus en trein), scholen, medische centra, Feldheimpark enz. De woning werd steeds prima onderhouden door de eerste eigenaars. Onmiddellijk beschikbaar bij akte.
Adres : Rode Kruislaan 47, 1930 Zaventem
- De indeling is als volgt :
- Kelderverdieping +/- 78 m² : dubbele garage +/- 44 m² voor 2 wagens, met recente, automatische poort. Stookruimte +/- 8,4 m² met aansluitingen machines. Berging +/- 4,5m².
- Gelijkvloers +/- 78 m² : inkomhal met gastentoilet en lavabo.
- Enorm ruime living +/- 29,5 m² en eetplaats +/- 9,21 m² met open haard en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Toegang tot balkon +/- 5 m².
- Ruime, individuele keuken +/- 13,8 m² (“American Kitchen” – rvs), semi uitgerust met : frigo en diepvries, vitro ceramische kookplaat. Vanuit de keuken heeft u zicht op en toegang tot de tuin. De tuin is volledig omheind en bovendien gemakkelijk te onderhouden.
- 1e verdieping +/- 78 m² : nachthal met aparte wc. Berging. Berging nr. 2.
- 3 GROTE slaapkamers (werden allen net voorzien van een nieuwe PVC klikvinyl) : +/- 20,9 – 13,8 – 8,32 m².
- Badkamer +/- 7,68 m² met lavabo, bidet en lavabo.
- In de nachthal is er toegang via een trapluik naar de zolderverdieping (chape op de grond) met recente velux : +/- 21 m².
- Beschikbaar bij akte
Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35
Technische en stedenbouwkundige gegevens
- CV op stookolie
- Dak werd recent geïsoleerd
- Beglazing met aluminium frames
- Bouwjaar : 1967
- Totale oppervlakte binnen : +/- 255 m²
- Oppervlakte perceel : 3a25ca
- EPC : D - 372 kWh/m² jaar 20240425-0003227759-RES-1
- Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : B - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht mogelijk
- Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel en louter indicatief
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 485 000 EUR
- Niet-geïndexeerd K.I. : 1531 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Maison 3 façades très spacieuse et très bien entretenue, idéalement situé dans une rue calme et à quelques pas de toutes les commodités (bus et train), des écoles, des centres médicaux, du Feldheim Park, etc. La propriété a toujours été bien entretenue par les premiers propriétaires. Disponible immédiatement à l’ acte notarié.
Adresse : Rode Kruislaan 47, 1930 Zaventem
- L’aménagement est le suivant :
- Sous-sol +/- 78 m² : double garage +/- 44 m² pour 2 voitures, avec porte automatique récente. Chaufferie +/- 8,4 m² avec connections machines. Débarras +/- 4,5 m².
- RDC +/- 78 m² : hall d’entrée avec toilette d’invités et lavabo.
- Très grand salon +/- 29,5 m² et salle à manger +/- 9,21 m² avec feu ouvert et beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres. Accès au balcon de +/- 5 m².
- Cuisine spacieuse et individuelle +/- 13,8 m² (« American Kitchen » – acier), semi-équipée avec : réfrigérateur et congélateur, taque vitrocéramique. Depuis la cuisine, vous avez une vue et un accès au jardin. Le jardin est entièrement clôturé et facile à entretenir.
- 1er étage +/- 78 m² : hall de nuit avec toilettes séparées. Pièce de rangement. Pièce de rangement n°2.
- 3 GRANDES chambres (toutes avec nouveau « click »vinyle pvc) : +/- 20,9 – 13,8 – 8,32 m².
- Salle de bain +/- 7,68 m² avec évier, bidet et lavabo.
- Dans le hall de nuit on accède par une trappe au grenier (chape au sol) avec velux récent : +/- 21 m²
- Disponible à l’acte notarié
Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35
Informations techniques
- Chauffage central au mazout
- Isolation récente de la toiture
- Vitrage châssis aluminium
- Année de construction : 1967
- Superficie intérieure : +/- 255 m²
- Superficie du terrain : 3a25ca
- PEB : D - 372 kWh/m² jaar 20240425-0003227759-RES-1
- Electricité ne pas aux normes
- Info inondations : perceelscore of P-score : B - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht mogelijk
- Les superficies indiquées sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
Informations financières
- Prix demandé : 485 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé : 1531 EUR
Very spacious and well-kept semi-detached house. Ideally located in a quiet street and within walking distance of all facilities, public transport (bus and train), schools, medical centers, Feldheim Park, etc. The property has always been well maintained by the first owners. Immediately available at the notarial deed.
Address : Rode Kruislaan 47, 1930 Zaventem
- The layout is as follows :
- Basement +/- 78 m² : double garage +/- 44 m² for 2 cars, with recent, automatic gate. Boiler room +/- 8,4 m² with connections for machines. Storage room +/- 4,5 m².
- Ground floor +/- 78 m² : entrance hall with guest toilet and wash basin.
- Very spacious living room +/- 29,5 m² and dining room +/- 9,21 m² with fireplace and lots of light thanks to large windows. Access to balcony +/- 5 m².
- Spacious, individual kitchen +/- 13,8 m² (‘American Kitchen’ – stainless steel), semi equipped with: fridge and freezer, vitro ceramic hob. From the kitchen you have a view of and access to the garden. The garden is fully enclosed and easy to maintain.
- 1st floor +/- 78 m² : night hall with separate toilet. Storage room. Storage room no. 2.
- 3 LARGE bedrooms (all have just been fitted with new PVC “click” vinyl) : +/- 20,9 – 13,8 – 8,32 m².
- Bathroom +/- 7,68 m² with sink, bidet and washbasin.
- In the night hall there is access via a trapdoor to the attic (concrete on the floor) with recent velux : +/- 21 m².
- Available at the deed
Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35
Technical information
- Oil-fired (mazout) central heating
- Roof has recently been insulated
- Glazing with aluminum frames
- Year of construction : 1967
- Total inside surface : +/- 255 m²
- Plot surface : 3a25ca
- EPC : D - 372 kWh/m² jaar 20240425-0003227759-RES-1
- Electricity not approved
- Flood info : perceelscore of P-score : B - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht mogelijk
- Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.
Financial information
- Asking price : 485 000 EUR
- Non-indexed cadastral income : 1531 EUR
Plaats
- Buurten: 1930
Comments are closed.