Navigation

TE KOOP : instapklaar appartement met 2 SLPK met grote terrassen, garagebox en kelder te 1932 SINT-STEVENS-WOLUWE

Te koopAppartementLenneke Marelaan 16/092, 1932 Sint-Stevens-Woluwe

TE KOOP : instapklaar appartement met 2 SLPK met grote terrassen, garagebox en kelder te 1932 SINT-STEVENS-WOLUWE

Lenneke Marelaan 16/092, 1932 Sint-Stevens-Woluwe
  • 2 Slaapk.
  • 1 badkamer
€334.000
Informatie aanvragen

Basis

  • Gemeente: 1932 Sint-Stevens-Woluwe
  • Categorie:
  • Type:
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamers: 1
  • EPC Waarde: 220 (C)
  • Beschikbaarheid: Bij akte

Beschrijving

  • Beschrijving:

    Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

    Gerenoveerd appartement +/- 116 m² (volgens EPC) op de 9e (hoogste) verdieping met fantastisch groen uitzicht over de velden. Lift in het gebouw. Concierge.

    Ideaal gelegen, op de grens met Brussel en op wandelafstand van openbaar vervoer (De Lijn & STIB), Sint-Lucas ziekenhuis, diverse winkels, scholen, Woluwe Shopping center enz.

    Adres : Lenneke Marelaan 16/092, 1932 Sint-Stevens-Woluwe

    • KELDER INBEGREPEN IN DE VRAAGPRIJS !!
    • Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke tuin, vuilnislokaal en fietsenstalling.
    • De indeling is als volgt : ruime inkomhal +/- 7,50 m².
    • Zeer grote woonkamer en eetplaats met zeer veel lichtinval (samen +- 38 m², laminaat) met open keuken (+/- 8 m² en toegang tot het zuidwest georiënteerde, overdekt terras (+- 11 m²).
    • De keuken is volledig uitgerust met frigo en diepvries, vaatwasser, oven, dampkap en vitro ceramische kookplaat.
    • Nachthal (+/- 4,5 m²) met gastentoilet + lavabo. 2 ruime slaapkamers : +- 12,50 & 12,50 m² (laminaat) : beiden met toegang tot balkon en zicht op de velden.
    • Badkamer met ruime inloopdouche, lavabo en aansluitingen wasmachine en droogkast.
    • In de inkomhal is er een draaitrap naar een opbergruimte (+/- 8 m²), waar u eventueel een bureau kunt maken. Van daaruit is er toegang tot het zeer grote dakterras van +- 46 m² met ingebouwde BBQ.
    • GESLOTEN GARAGEBOX (AUTOM. POORT) VOOR 1 WAGEN, VERPLICHT AAN TE KOPEN AAN + 25 000 EUR
    • Beschikbaar bij akte

    Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

    Technische en stedenbouwkundige gegevens

    • Collectieve CV op aardgas (radiatoren)
    • Dubbele beglazing ALU
    • Gepantserde deur
    • Videofoon
    • Gemeenschappelijke waterverzachter
    • Totale oppervlakte binnen : +/- 116  m² (volgens EPC)
    • EPC : C  - 220 kWh/m² jaar 20240410-0003208333-RES-1
    • Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : C - Gebouwenscore of G-score : C
    • Stedenbouwkundige inlichtingen : in aanvraag
    • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : NVT wegens mede-eigendom
    • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel en louter indicatief

    Financiële gegevens

    • Vraagprijs appartement + kelder : 309 000 EUR
    • Garagebox + 25 000 EUR, verplicht aan te kopen
    • Niet-geïndexeerd K.I. : 1041 EUR (app. en kelder) + 89 EUR (garage)

    Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

    Appartement rénové de +/- 116 m² (selon PEB) au 9ème étage (le plus haut) avec une vue fantastique sur les champs. Ascenseur dans l'immeuble. Concierge.

    Idéalement situé, à la frontière avec Bruxelles et à quelques pas des transports en commun (De Lijn & STIB), de l'hôpital Sint-Lucas, de divers magasins, écoles, du centre commercial Woluwe, etc.

    Adresse : Lenneke Marelaan 16/092, 1932 Sint-Stevens-Woluwe

    • CAVE INCLUSE DANS LE PRIX DEMANDÉ ! !!
    • L’immeuble dispose d’un jardin commun, d’un local à poubelles et d’un parking à vélos.
    • L’agencement est le suivant : hall d’entrée spacieux +/- 7,50 m².
    • Très grand living et salle à manger très lumineuse (ensemble +- 38 m², stratifié) avec cuisine ouverte (+/- 8 m² et accès à la terrasse couverte orientée sud-ouest (+- 11 m²).
    • La cuisine est entièrement équipée avec réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle, four, hotte et taque vitrocéramique.
    • Hall de nuit (+- 4.5 m²) avec toilettes + lavabo. 2 chambres à coucher spacieuses : +- 12.50 & 12.50 m² (stratifié) : toutes les 2 deux avec accès au balcon et vue sur les champs.
    • Salle de bains avec grande douche à l’italienne, lavabo et connexions pour lave-linge et sèche-linge.
    • Dans le hall d’entrée, un escalier en colimaçon mène à un débarras (+/- 8 m²), où l’on pourrait éventuellement aménager un bureau. De là, on accède à la très grande terrasse de +/- 46 m² avec barbecue intégré.
    • GARAGE FERMÉ (PORTE AUTOMATIQUE) POUR 1 VOITURE, ACHAT OBLIGATOIRE À + 25 000 EUR.
    • Disponible à l’acte

    Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

    Informations techniques 

    • Chauffage central collectif au gaz naturel (radiateurs)
    • Double vitrage ALU
    • Porte blindée
    • Vidéophone
    • Adoucisseur d'eau commun
    • Superficie intérieure : +/- 116 m² (selon PEB)
    • PEB : C - 220 kWh/m² jaar 20240410-0003208333-RES-1
    • Electricité ne pas aux normes
    • Info inondations :  perceelscore of P-score : C  - Gebouwenscore of G-score : C
    • Renseignements urbanistiques : en demande
    • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : NVT wegens mede-eigendom
    • Les superficies indiquées sont non contractuelles
    • Cette publicité n’est pas un document contractuel

    Informations financières

    • Prix demandé appartement + cave : 309 000 EUR
    • Box de garage : + 25 000 EUR, obligatoirement à acheter avec
    • Revenu cadastral non-indexé : 1041 EUR (app. et cave) + 89 EUR (garage)

    Renovated flat +/- 116 sqm (according to EPC) on the 9th (highest) floor with fantastic green views over the fields. Lift in the building. Concierge.

    Ideally located, on the border with Brussels and within walking distance of public transport (De Lijn & STIB), Sint-Lucas hospital, various shops, schools, Woluwe Shopping center etc.

    Address : Lenneke Marelaan 16/092, 1932 Sint-Stevens-Woluwe

    • CELLAR INCLUDED IN THE ASKING PRICE !!
    • The building has a common garden, garbage room and bike shed.
    • The layout is as follows: spacious entrance hall +/- 7.50 m².
    • Very large and bright living room and dining room (together +- 38 m², laminate) with open kitchen (+/- 8 m² and access to the south-west facing, covered terrace (+- 11 m²).
    • The kitchen is fully equipped with fridge and freezer, dishwasher, oven, damper and vitro ceramic hob.
    • Night hall (+- 4.5 m²) with guest toilet + washbasin. 2 spacious bedrooms : +- 12.50 & 12.50 m² (laminate) : both with access to balcony and view of the fields.
    • Bathroom with large walk-in shower, washbasin and connections for washer and dryer.
    • In the entrance hall, there is a spiral staircase leading to a storage room (+/- 8 m²), where you could install an office. From there, there is access to the very large roof terrace of +/- 46 m² with built-in BBQ.
    • CLOSED GARAGE BOX (AUTOMATIC GATE) FOR 1 CAR, OBLIGATORY PURCHASE AT + 25 000 EUR.
    • Available at the deed

    Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

    Technical information

    • Collective central heating on natural gas (radiators)
    • Double glazing ALU
    • Armored door
    • Videophone
    • Common water softener
    • Total inside surface : +/- 116 m² (according to EPC)
    •  EPC : C - 220 kWh/m² jaar 20240410-0003208333-RES-1
    • Electricity not approved
    • Flood info : perceelscore of P-score : C  - Gebouwenscore of G-score : C
    • Urbanistic information : on demand
    • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : NVT wegens mede-eigendom
    • Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.

    Financial information

    • Asking price apartment + cave : 309  000 EUR
    • Garage box : + 25 000 EUR, mandatory to buy together
    • Non-indexed cadastral income : 1041 EUR (aptm + cellar) + 89 EUR (garage)

Plaats

Vraag een makelaar over deze woning

Ik ga akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en Privacybeleid

Heeft u vragen of wenst u meer informatie?


Contacteer ons Bel 02/725 30 35

Comments are closed.

Reset password

Voer uw e-mailadres in en we sturen u een link om uw wachtwoord te wijzigen.

Aan de slag met uw account

om je favoriete huizen en meer op te slaan

Aanmelden met e-mail

Aan de slag met uw account

om je favoriete huizen en meer op te slaan

Ik ga akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en Privacybeleid