**VERKOCHT NA EERSTE BEZOEKDAG** : OPBRENGSTGEBOUW/MAISON DE RAPPORT – 1070 ANDERLECHT

Verkocht**VERKOCHT NA EERSTE BEZOEKDAG** : OPBRENGSTGEBOUW/MAISON DE RAPPORT – 1070 ANDERLECHT

**VERKOCHT NA EERSTE BEZOEKDAG** : OPBRENGSTGEBOUW/MAISON DE RAPPORT – 1070 ANDERLECHT

    Basis

    Beschrijving

    • Beschrijving:

      Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

      Opbrengsteigendom in zeer goede staat, op perceel van 2a30ca bestaande uit 3 ruime appartementen met elk 2  grote SLPK en 2 garageboxen (momenteel horend bij app. 1e en 3e verdiep). 3 kelders + tellerlokaal op gelijkvloerse verdieping.

      Adres : Wedijverstraat 20, 1070 Anderlecht / Rue de l'Emulation, 1070 Anderlecht 

      • Opbrengsteigendom in zeer goede staat, op perceel van 2a30ca bestaande uit 3 ruime appartementen met elk 2  grote SLPK en 2 garageboxen (momenteel horend bij app. 1e en 3e verdiep). 3 kelders + tellerlokaal op gelijkvloerse verdieping.
      • Bouwjaar 1971 (beton). Voorgevelbreedte: 7m90.
      • Appartement 1e verdiep is +/- 93 m² + terrasje en heeft toegang tot de tuin via trap.
      • De appartementen op 2e en 3e verdieping zijn elk +/- 75 m² groot en beschikken elk over een terras.
      • Geen lift in het gebouw. Geen syndicus. Geen gemeenschappelijke lasten. Geen basisakte.
      • ALLE 3 APPARTEMENTEN ZIJN VERHUURD. Trouwe en correct betalende huurders sinds meer dan 40 jaar!!
      • Plat dak vernieuwd in 2018 volgens de normen Brussels Gewest in voege vanaf 2022. Gang werd recent opgefrist (geverfd) en app. eerste verdiep beschikt over een recente keuken (2012).
      • App. 1e en 3e verdiep beschikken over vernieuwde badkamers (met douche).
      • Openbaar vervoer (bus, metro) op wandelafstand, vlakbij Sint Anna ziekenhuis, winkels en andere faciliteiten.

      Technische gegevens

      • Technieken zie bovenstaande beschrijving
      • EPC : in aanvraag
      • Elektriciteit niet conform
      • Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

      Financiële gegevens

      • Kadastraal inkomen niet geïndexeerd :  2568 EUR

      Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

      Meer info over dit pand

       

      Adresse : Wedijverstraat 20, 1070 Anderlecht / Rue de l'Emulation, 1070 Anderlecht 

      Informations techniques 

      • Techniques : voir descriptif ci-dessus s.v.p.
      • Installation électrique pas aux normes
      • PEB : en demande (corona)
      • Situé dans une zone non-inondable

      Informations financières

      • Revenu cadastral non-indexé: 2568 EUR

      Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be

      Je souhaite plus d'informations

       

      Address : Wedijverstraat 20, 1070 Anderlecht / Rue de l'Emulation, 1070 Anderlecht 

      • Maison de rapports en très bon état, sur un lot de 2a30ca comprenant : 3 appartements spacieux avec chacun 2 chambres à couchers spacieuses et 2 box de garages (actuellement lié aux appartements du 1er et 3ième étage).
      • 3 caves + local de compteurs au rez-de-chaussée. Année de construction 1971 (béton). Façade devant 7m90.
      • Appartement au 1er étage +/- 93 m² + terrasse et a accès au jardin par un escalier.
      • Les appartements au 2ième et 3ième étage sont +/- 75 m² et disposent chacun d’une terrasse. Pas d’ascenseur. Pas de syndic. Pas de charges communes. Pas d’acte de base.
      • Tous les 3 appartements sont actuellement loués. Les mêmes locataires fidèles depuis 40 ans, qui paient tous à temps.
      • Toiture plate rénové en 2018  selon les normes Bruxelloises apd 2022. Le hall a été récemment rafraichi (repeint) et  l’appartement au 1er étage dispose d’une cuisine récente (2012).
      • Appartement au 1er et au 3ième  disposent d’une salle de bain récente (avec douche). Transports en communs (bus, métro) à distance de marche, tout près de l’hôpital Saint Anne, magasins et autres facilités.

      Technical information

      • EPC : on demand
      • Electricity not approved
      • Situated in a non-flood area

      Financial information

      • Cadastral income, non-indexed: 2568 EUR

      Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be

      I want more information

       

    Vraag meer info over dit huis

    Ik ga akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en Privacybeleid

    Heeft u vragen of wenst u meer informatie?


    Contacteer ons Bel 02/725 30 35

    Comments are closed.

    Reset password

    Voer uw e-mailadres in en we sturen u een link om uw wachtwoord te wijzigen.

    Aan de slag met uw account

    om je favoriete huizen en meer op te slaan

    Aanmelden met e-mail

    Aan de slag met uw account

    om je favoriete huizen en meer op te slaan

    Ik ga akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en Privacybeleid