VERKOCHT NA EERSTE BEZOEKDAG : OPBRENGSTGEBOUW/MAISON DE RAPPORT – 1070 ANDERLECHT

Verkocht**VERKOCHT NA EERSTE BEZOEKDAG** : OPBRENGSTGEBOUW/MAISON DE RAPPORT – 1070 ANDERLECHT

Opslaan

Opslaan

Basis

Categorie: Verkocht

Beschrijving

Beschrijving:
Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Opbrengsteigendom in zeer goede staat, op perceel van 2a30ca bestaande uit 3 ruime appartementen met elk 2 grote SLPK en 2 garageboxen (momenteel horend bij app. 1^e en 3^e verdiep). 3 kelders + tellerlokaal op gelijkvloerse verdieping.

Adres : Wedijverstraat 20, 1070 Anderlecht / Rue de l'Emulation, 1070 Anderlecht

Opbrengsteigendom in zeer goede staat, op perceel van 2a30ca bestaande uit 3 ruime appartementen met elk 2 grote SLPK en 2 garageboxen (momenteel horend bij app. 1^e en 3^e verdiep). 3 kelders + tellerlokaal op gelijkvloerse verdieping.

Bouwjaar 1971 (beton). Voorgevelbreedte: 7m90.

Appartement 1^e verdiep is +/- 93 m² + terrasje en heeft toegang tot de tuin via trap.

De appartementen op 2^e en 3^e verdieping zijn elk +/- 75 m² groot en beschikken elk over een terras.

Geen lift in het gebouw. Geen syndicus. Geen gemeenschappelijke lasten. Geen basisakte.

ALLE 3 APPARTEMENTEN ZIJN VERHUURD. Trouwe en correct betalende huurders sinds meer dan 40 jaar!!

Plat dak vernieuwd in 2018 volgens de normen Brussels Gewest in voege vanaf 2022. Gang werd recent opgefrist (geverfd) en app. eerste verdiep beschikt over een recente keuken (2012).

App. 1^e en 3^e verdiep beschikken over vernieuwde badkamers (met douche).

Openbaar vervoer (bus, metro) op wandelafstand, vlakbij Sint Anna ziekenhuis, winkels en andere faciliteiten.

Technische gegevens

Technieken zie bovenstaande beschrijving

EPC : in aanvraag

Elektriciteit niet conform

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Financiële gegevens

Kadastraal inkomen niet geïndexeerd : 2568 EUR

Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

Meer info over dit pand
Adresse : Wedijverstraat 20, 1070 Anderlecht / Rue de l'Emulation, 1070 Anderlecht

Informations techniques

Techniques : voir descriptif ci-dessus s.v.p.

Installation électrique pas aux normes

PEB : en demande (corona)

Situé dans une zone non-inondable

Informations financières

Revenu cadastral non-indexé: 2568 EUR

Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be

Je souhaite plus d'informations
Address : Wedijverstraat 20, 1070 Anderlecht / Rue de l'Emulation, 1070 Anderlecht

Maison de rapports en très bon état, sur un lot de 2a30ca comprenant : 3 appartements spacieux avec chacun 2 chambres à couchers spacieuses et 2 box de garages (actuellement lié aux appartements du 1^er et 3^ième étage).

3 caves + local de compteurs au rez-de-chaussée. Année de construction 1971 (béton). Façade devant 7m90.

Appartement au 1^er étage +/- 93 m² + terrasse et a accès au jardin par un escalier.

Les appartements au 2^ième et 3^ième étage sont +/- 75 m² et disposent chacun d’une terrasse. Pas d’ascenseur. Pas de syndic. Pas de charges communes. Pas d’acte de base.

Tous les 3 appartements sont actuellement loués. Les mêmes locataires fidèles depuis 40 ans, qui paient tous à temps.

Toiture plate rénové en 2018 selon les normes Bruxelloises apd 2022. Le hall a été récemment rafraichi (repeint) et l’appartement au 1^er étage dispose d’une cuisine récente (2012).

Appartement au 1^er et au 3^ième disposent d’une salle de bain récente (avec douche). Transports en communs (bus, métro) à distance de marche, tout près de l’hôpital Saint Anne, magasins et autres facilités.

Technical information

EPC : on demand

Electricity not approved

Situated in a non-flood area

Financial information

Cadastral income, non-indexed: 2568 EUR

Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be

I want more information