VERKOCHT NA EERSTE BEZOEKDAG : opbrengstgebouw met café & appartement te ZAVENTEM

VerkochtVERKOCHT NA EERSTE BEZOEKDAG : opbrengstgebouw met café & appartement te ZAVENTEM

VERKOCHT NA EERSTE BEZOEKDAG : opbrengstgebouw met café & appartement te ZAVENTEM

    Basis

    Beschrijving

    • Beschrijving:

      Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

      Opbrengstgebouw met op het gelijkvloers heden een café + kelderverdieping en op de eerste verdieping een appartement met 1 SLPK. De tweede verdieping is van een andere eigenaar en wordt NIET verkocht. Prima gelegen nabij de luchthaven, oprit autosnelweg en alle faciliteiten.

      Adres :  Sportstraat 21, 1930 Zaventem

      • Basisakte aanwezig. Geen gemeenschappelijke lasten. Geen lift.
      • Aparte meters voor  water, gas en elektriciteit.
      • Het gezellige en goed draaiende café ‘Pitchers’ (+/- 75 m²) is vrij van brouwer en beschikt over een keuken. Er zijn 3 hangwc’s en 2 urinoirs aanwezig.
      • De kelderverdieping bestaat uit 4 kelders (+/- 40 m²).
      • Het appartement op de eerste verdieping (+/- 75 m²) beschikt over een woonkamer, ruime slaapkamer (+/- 18 m²), badkamer met ligbad, lavabo en wc, primitieve keuken. Het appartement is aan vernieuwing toe, maar de huurder blijft er zeer graag wonen indien mogelijk.
      • Voor het café is er een handelshuurovereenkomst lopende tot 01/02/2020 aan 1 425,72 EUR/maand.
      • Voor het appartement op de eerste verdieping (geen foto’s beschikbaar van interieur) is er een huurovereenkomst lopende tot 01/12/2020 aan 565 EUR/maand.
      • Huidige jaarlijkse huurinkomsten : 23 888,64 EUR/jaar. Zéér correcte huurbetaling (bewijzen beschikbaar).

      Technische gegevens

      • Elektriciteit café is conform, die van het appartement niet (wordt verkocht in staat dat het zich bevindt)
      • CV op aardgas (aparte ketels, Vaillant)
      • Dubbele beglazing
      •  EPC appartement : 425 kWh/m² 20191219-0002229957-RES-1
      • Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

      Financiële gegevens

      • Vraagprijs : 339 000 EUR
      • Kadastraal inkomen niet geïndexeerd : 851 EUR

      Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
      Meer info over dit pand

      Maison de rapport : rez-de-chaussée (actuellement café Pitchers) + cave & appartement au 1er étage avec 1 chambre à coucher. Le 2ième étage est d’un autre propriétaire et n’est PAS en vente. Excellent situé auprès de l’aéroport, entrée de l’autoroute et autres facilités.

      Adresse : Sportstraat 21, 1930 Zaventem

      • Acte de base. Pas de charges communes. Pas d’ascenseur.
      • Compteurs individuels pour eau/gaz/électricité.
      • Le chaleureux café Pitchers (+/- 75 m²) est libre de brasseur et dispose d’une cuisine. Il y a 3 wc’s murales et 2 urinoirs.
      • La cave dispose de 4 pièces (+/- 40 m²). L’appartement au 1er étage (+/- 75 m²) dispose d’un living, chambre à coucher spacieuse (+/- 18 m²), salle de bain avec baignoire, lavabo et wc, cuisine primitive. L’appartement a besoin des rénovations, mais le locataire aimerait bien rester si possible.
      • Pour le café il y a un bail commercial en cours jusqu’au 01/02/2020 à 1425,75 EUR/mois.
      • Pour l’appartement au 1er étage (pas de photos disponible de l’intérieur) il y a un bail en cours jusqu’au 01/12/2020 à 565 EUR/mois.
      • Loyers annuels actuels : 23 888,64 EUR/an. Payement correcte des loyers (preuves disponibles).

      Informations techniques 

      • Situé dans une zone potentiëllement inondable

      Informations financières

      • Prix demandé: 339 000 EUR
      • Revenu cadastral non-indexé:  851 EUR

      Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
      Je souhaite plus d'informations

       

      Address : Sportstraat 21, 1930 Zaventem

      Technical information

      • EPC :  425 kWh/m² 20191219-0002229957-RES-1
      • Non situated in a possible flood area

      Financial information

      • Asking price: 339 000 EUR
      • Cadastral income, non-indexed: 851 EUR

      Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be
      I want more information

       

    Vraag een makelaar over deze woning

    Ik ga akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en Privacybeleid

    Heeft u vragen of wenst u meer informatie?


    Contacteer ons Bel 02/725 30 35

    No comments yet.

    Geef een reactie

    Reset password

    Voer uw e-mailadres in en we sturen u een link om uw wachtwoord te wijzigen.

    Aan de slag met uw account

    om je favoriete huizen en meer op te slaan

    Aanmelden met e-mail

    Aan de slag met uw account

    om je favoriete huizen en meer op te slaan

    Ik ga akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en Privacybeleid