**VERKOCHT** : triplex 4 SLPK, terras kelder, garagebox & gemeensch. tuin te 3070 KORTENBERG
Basis
- Categorie: Verkocht
Beschrijving
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Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Fantastisch triplex appartement op de 1e, 2e en 3e verdieping met bewoonbare opp. van maar liefst +/- 145 m².
Adres : Edegemstraat 42 B5, 3070 KORTENBERG
- OVERDEKTE AUTOSTAANPLAATS EN KELDER (met stopcontact) INBEGREPEN IN DE VRAAGPRIJS.
- Het appartement is instapklaar en ideaal voor eigen bewoning of een goede investering met een mooie verhuurwaarde.
- Ideaal gelegen op wandelafstand van Centrum Kortenberg, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten.
- Klein en rustig appartementsgebouw zonder lift en ZEER LAGE gemeenschappelijke lasten (+/- 35 EUR/maand).
- Zeer ruime inkomhal (+/- 8m²) met apart toilet + lavabo.
- Enorm ruime salon en eetplaats (samen +/- 32m²) . Volledig uitgeruste, open keuken (13m²) : ontbijthoek, vitro ceramische kookplaat, vaatwasser, oven, frigo met vriesvak.
- 2e verdiep: ruime nachthal met apart toilet en wasplaats met aansluitingen. Badkamer met ligbad én douche + 2 lavabo’s met meubel. 3 SLPK : +/- 16 m² & 13 m² & 11,3 met ensuite dressing (ingemaakte kasten) van +/- 6 m².
- Vaste trap naar de 3e verdieping: afgewerkte zolderverdieping, heden ingericht als salonnetje met bureauhoek (samen +/- 20 m²). Kan ook dienst doen als 4e slaapkamer.
- Toegang via schuifraam tot het ZUID-OOST gerichte terras van +/- 11,42 m².
- Er is eveneens een gemeenschappelijke tuin aanwezig.
- Het appartement is onmiddellijk beschikbaar (bij akte).
Technische gegevens
- Bouwjaar: 2000
- Individuele CV op aardgas (Vaillant, condens °2016)
- Elektriciteit conform tot 2036
- HR dubbele beglazing
- Dag- en nachttarief
- Nieuwe automatische poort aan autostaanplaats
- Parlofoon
- De oppervlaktes zijn niet contractueel.
- Deze advertentie is geen contractueel document.
- EPC : 96 kWh/m² 202107428-0002406957-RES-1
- Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 349 000 EUR
- Kadastraal inkomen niet geïndexeerd : 1115 EUR
- Het appartement is onmiddellijk beschikbaar (bij akte).
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Meer info over dit pandSplendide appartement triplex sis au 1er, 2ième et troisième étage avec une superficie habitable de +/- 145 m².
Adresse : Edegemstraat 42 B5, 3070 KORTENBERG
- EMPLACEMENT DE PARKING COUVERT ET CAVE (avec prise) COMPRIS DANS DE PRIS DEMANDÉ.
- L’appartement est prêt pour emménagement immédiat et parfait pour habitation propre ou comme investissement avec un beau rendement locatif.
- Idéalement situé à distance de marche de Centre-Kortenberg, écoles, transports en commun et autres facilités.
- Petit immeuble calme et sans ascenseur donc avec TRÈS PEU de charges communes (+/- 35 EUR/mois).
- Hall d’entrée très spacieux (+/- 8m²) avec toilette séparée + lavabo.
- Vaste salon et salle à manger (ensemble +/- 32 m²). Cuisine ouverte et toute équipée : coin-déjeuner, taque vitro céramique, lave-vaisselle, four, frigo + congélateur.
- 2ième étage : hall de nuit spacieux avec toilette séparée et buanderie avec raccordements. Salle de bain avec baignoire et douche + 2 lavabos + meuble. 3 chambres à coucher : +/- 16 m² & 13 m² & 11,3 m² avec ensuite dressing (placards) de +/- 6 m².
- Escalier fixe vers le 3ième étage : grenier aménagé, actuellement aménagée comme petit salon avec coin-bureau (ensemble +/- 20 m²). Peut également servir comme 4ième. Accès via porte coulissante à la terrasse orienté SUD-EST de +/- 11,42 m².
- L’immeuble dispose également d’un jardin commun.
- L’appartement est immédiatement disponible (à l’acte).
Informations techniques
- Année de construction : 2000
- Chauffage individuelle au gaz (Vaillant, condens °2016)
- Electricité aux normes jusqu’en 2036
- Double vitrage HR
- Compteur bi-horaire
- Nouvelle porte de garage automatique au parking
- Parlophone
- Les superficies sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
- PEB : 96 kWh/m² 202107428-0002406957-RES-1
- Pas situé dans une zone potentiëllement inondable
Informations financières
- Prix demandé: 349 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé: 1115 EUR
- L’appartement est immédiatement disponible (à l’acte).
Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
Je souhaite plus d'informationsFantastic triplex apartment on the 1st, 2nd and 3rd floor with a living area of +/- 145 m².
Address : Edegemstraat 42 B5, 3070 KORTENBERG
- Covered parking space and cellar (with electricity) included in the asking price.
- The flat is ready to move in and ideal for private living or a good investment with a nice rental value.
- Ideally located at walking distance from Kortenberg centre, schools, public transport and other facilities. Small and quiet apartment building without elevator and VERY LOW common charges (+/- 35 EUR/month).
- Very spacious entrance hall (+/- 8m²) with separate toilet + washbasin. Very large living room and dining area (together +/- 32m²).
- Fully equipped, open kitchen (13m²) : breakfast corner, vitroceramic cooker, dishwasher, oven, fridge with freezer.
- 2nd floor: spacious night hall with separate toilet and laundry room with connections. Bathroom with bathtub and shower + 2 washbasins with furniture. 3 BEDR: +/- 16 m² & 13 m² & 11,3 with ensuite dressing of +/- 6 m².
- Fixed stairs to the 3rd floor: finished attic, currently used as a small living room with office corner (together +/- 20 m²). Can also be used as 4th bedroom.
- Access by sliding window to the SOUTH-EAST facing terrace of +/- 11,42 m².
- There is also a common garden.
Technical information
- Construction 100% in concrete
- Built in 2000
- Individual central heating on gas (Vaillant, condensation system °2016) -
- Electricity approved until 2036
- HR double glazing
- Day and night rate-
- New automatic gate - very low EPC
- Intercom
- The surfaces are not contractual
- This advertisement is a non-contractual document.
- The flat is immediately available (at the notarial deed).
- EPC : 96 kWh/m² 202107428-0002406957-RES-1
- Not situated in a possible flood area
- The flat is immediately available (at the notarial deed).
Financial information
- Asking price: 349 000 EUR
- Cadastral income, non-indexed: 1115 EUR
- The flat is immediately available (at the notarial deed).
Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be
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