VERKOCHT BINNEN DE WEEK : villa 3 SLPK, tuin & zeer grote garage te MOORSEL/TERVUREN
Basis
- Categorie: Verkocht
Beschrijving
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Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Deze vrijstaande villa met zeer veel lichtinval werd steeds bewoond door de eerste eigenaar. Dit is een echte seventies woning met enkele unieke en goed bewaarde details. Een solide constructie, volledig in beton. Topligging in rustige villawijk met busstop De Lijn in de straat.
Adres : Nachtegalenlaan 51, 3080 Moorsel (Tervuren)
- Alles op het gelijkvloers : ruime inkomhal met marmeren vloer. Vestiaire voorzien van ingemaakte kasten.
- Toegang tot de woonkamer met eetplaats (samen +/- 47,7 m²) via een mooie, glazen deur. Voorzien van indirecte verlichting en een open haard.
- Groot schuifraam met zicht op de zuid georiënteerde, omheinde tuin waar het heerlijk vertoeven is.
- Nette, aparte keuken uitgerust met dubbele spoelbak, vitro ceramische kookplaat, vaatwasser op hoogte (Miele) en frigo.
- Nachthal met ingemaakte kast. 3 slaapkamers : +/- 14 – 11 – 9 m².
- Apart toilet met lavabo.
- Ruime badkamer met ligbad, enkele lavabo en bidet.
- Toegang tot de zolder (niet geïsoleerd) via trapluik (betonvloer).
- Enorm ruime garage (13m20 x 5m65), met recente automatische sectionaalpoort, waarin u maar liefst 4 (!) wagens en nog veel meer in kwijt kan. WC in garage.
- Oprit met plaats voor 2 wagens.
- Kelder, atelier, wasplaats en tellerlokaal (samen +/- 52,5 m²).
Technische gegevens
- Constructie volledig in beton
- CV op aardgas (Buderus)
- Dubbele beglazing, PVC
- Alarminstallatie
- Regenwaterput met pomp
- Dak in goede staat
- Bouwjaar 1975
- Elektrische installatie niet conform : controle voorzien op 18/05/2020
- EPC : aangevraagd, doch pas verplicht tegen akte wegens corona
- Perceel : 5a10ca
- Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Financiële gegevens
- Kadastraal inkomen niet geïndexeerd : 3 525 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Meer info over dit pandVilla 4 façade très lumineuse, toujours habitée par le premier propriétaire. La maison est une maison typique 70’s avec des détails uniques et bien conservés. Une solide construction, entièrement en béton. Excellente situation dans un quartier résidentiel avec un arrêt bus De Lijn.
Adresse : Nachtegalenlaan 51, 3080 Moorsel (Tervuren)
- Tout au rez-de-chaussée, la maison est composée de : hall d’entrée spacieux avec un sol en marbre. Vestiaire prévue de placards.
- Accès au living avec salle à manger (ensemble +/- 47,7 m²) par une belle porte en verre. Le living dispose d’éclairage indirect et d’un feu ouvert.
- Large fenêtre coulissante avec vue sur le jardin très agréable, orienté plein sud et clôturé.
- Cuisine individuelle et nette, équipée d’un double évier, taque vitro céramique, lave-vaisselle à hauteur (Miele) et frigo. Hall de nuit avec placards.
- 3 chambres à coucher : +/- 14 – 11 – 9 m².
- Toilette séparée avec lavabo.
- Salle de bain spacieux avec baignoire, lavabo et bidet.
- Accès au grenier (pas isolé) avec trappe (sol en béton).
- Garage extrêmement large (13m20 x 5m65), avec porte automatique sectionnelle récente, dont vous pouvez garer 4 voitures. Toilette.
- 2 emplacements de parking devant la porte garage.
- Cave, atelier, buanderie et local de compteurs (ensemble +/- 52,5 m²).
Informations techniques
- Chauffage central au gaz (Buderus)
- Double vitrage PVC
- Système d’alarme
- Citerne eau pluviale avec pompe
- Toiture en bon état
- Superficie du terrain : 5a10ca
- Installation électrique non conforme (contrôle prévu le 18/05/2020)
- PEB : en demande mais seulement obligatoire pour l'acte notarié suite au coronavirus
- Construction entièrement en béton
- Année de construction : 1975
- Pas situé dans une zone potentiëllement inondable
Informations financières
- Revenu cadastral non-indexé: 3 525 EUR
Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
Je souhaite plus d'informationsAddress : Nachtegalenlaan 51, 3080 Moorsel (Tervuren)
Technical information
- Central heating on gas (Buderus)
- Double glazing PVC, high rendement (argon gas)
- Construction 100% in concrete
- Alarm system
- Rainwater tank with pump
- EPC : on demand, but only obligatory for the notarial deed due to corona
- Electricity not approved : control planned on 18/05/2020
- Year of construction : 1975
- Plot : 5a10ca
- Not situated in a possible flood area
Financial information
- Cadastral income, non-indexed: 3 525 EUR
Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be
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