**VERKOCHT** : instapklare villa met 4 SLPK, 2 BADK, bureau, kelder & garage te 1930 ZAVENTEM

Verkocht**VERKOCHT** : instapklare villa met 4 SLPK, 2 BADK, bureau, kelder & garage te 1930 ZAVENTEM

**VERKOCHT** : instapklare villa met 4 SLPK, 2 BADK, bureau, kelder & garage te 1930 ZAVENTEM

    Basis

    Beschrijving

    • Beschrijving:

      Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

      Prachtige, tijdloze villa ideaal gelegen in de residentiële wijk boven kasteel Mariadal op 4a67ca. VOLLEDIG instapklaar, enorm veel lichtinval en een perfecte indeling : dit is de woning waar u wellicht al even naar op zoek bent!

      Adres : Ter Merenlaan 50, 1930 ZAVENTEM

      • We komen binnen in de inkomhal met apart toilet + lavabo en vestiairekast. Apart bureau +/- 7 m² Zeer grote woonkamer en eetplaats +/- 46 m² (tegels) met grote raampartijen.
      • Toegang tot de volledig omheinde en zonnige tuin met zonneterras (zuid) & elektrische zonnetent + tuinhuis.
      • Volledig uitgeruste keuken +/- 9,80 m²: inductie kookplaat, combi-oven, oven, vaatwasser, dampkap met afstandsbediening. Ensuite wasplaats met aansluitingen.
      • Garage met autom. sectionaalpoort 18,7 m² voor 1 wagen + uitgietbak.  3 parkeerplaatsen op de oprit.
      • Ruime en zeer droge kelder +/- 26,20 m².
      • 1e verdieping : nachthal met apart toilet en waskoker. BADK n°1 met lavabo en douche. 4 slaapkamers : +/- 19,7 – 14,8 – 13,4 – 13,2 m² (allen laminaat) waarvan de grootste met ensuite, grote BADK 6,2 m² met ligbad en lavabo. 2 SLPK geven uit op terras +/- 6,4 m².
      • Zolderverdieping toegankelijk via trapladder: stockage, geïsoleerd.
      • Must see!

      Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

      Technische gegevens

      • zonnepanelen met groene stroomcertificaten
      • CV op aardgas, condensatie (Vaillant, °2019) + boiler 160l Buderus (aardgas)
      • Vloerverwarming op gelijkvloers
      • Vliegenramen
      • Elektrische rolluiken in woonkamer
      • Waterverzachter
      • Alarm
      • Perceel : 4a67ca
      • Nuttige oppervlakte : +/- 267 m²
      • EPC : 158 kWh/m² (B) 20230403-0002855950-RES-2
      • Elektriciteit conform
      • Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
      • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.

      Financiële gegevens

      • Vraagprijs : 685 000 EUR
      • Niet-geïndexeerd K.I. : 2047 EUR

      Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

      Magnifique villa intemporelle idéalement située dans le quartier résidentiel au-dessus du château de Mariadal sur 4a67ca. COMPLÈTEMENT prête à emménager, très luminieuse et une disposition parfaite : c'est la propriété que vous recherchez probablement depuis longtemps!

      Adresse : Ter Merenlaan 50, 1930 ZAVENTEM

      • Nous entrons dans le hall d’entrée avec toilettes séparées + lavabo et armoire. Bureau séparé +/- 7 m². Vaste salon et salle à manger +/- 46 m² (carrelage) avec de grandes fenêtres.
      • Accès au jardin entièrement clôturé et ensoleillé (sud) avec terrasse et tente électrique + abri de jardin.
      • Cuisine entièrement équipée +/- 9,80 m² : taque induction, four combi, four, lave-vaisselle, hotte avec télécommande. Buanderie attenante avec raccordements.
      • Garage avec porte sectionnelle autom. 18,7 m² pour 1 voiture + évier.  3 parkings devant la maison.
      • Cave spacieuse et très sèche +/- 26,20 m².
      • 1er étage : hall de nuit avec toilette séparée. SDB n°1 avec lavabo et douche. 4 chambres : +/- 19.7 – 14.8 – 13.4 – 13.2 m² (toutes stratifiées) dont la plus grande avec SDB attenante 6.2 m² avec baignoire et lavabo. 2 chambres donnent sur terrasse +/- 6,4 m².
      • Grenier accessible par escabeau : rangement, isolé.
      • A voir absolument !

      Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

      Informations techniques 

      • panneaux solaires avec certificats d'électricité verte
      • Chauffage central au gaz naturel, condensation (Vaillant, °2019) + chaudière 160l Buderus (gaz naturel)
      • Chauffage par le sol au rdc
      • Moustiquaires
      • Volets électriques dans le séjour
      • Adoucisseur d'eau
      • Alarme
      • Terrain : 4a67ca
      • Surface intérieur +/- 267 m²
      • PEB : 158 kWh/m² (B) 20230403-0002855950-RES-2
      • Electricité aux normes
      • Ne pas situé dans une zone potentiellement inondable
      • Les superficies indiquées sont non contractuelles
      • Cette publicité n’est pas un document contractuel

      Informations financières

      • Prix demandé: 685 000 EUR
      • Revenu cadastral non-indexé : 2047 EUR

      Magnificent, timeless villa ideally located in the residential area above Mariadal castle on 4a67ca. COMPLETELY ready to move in, lots of light and a perfect layout: this is the property you have probably been looking for!

      Address : Ter Merenlaan 50, 1930 ZAVENTEM

      • We enter the entrance hall with separate toilet + washbasin and wardrobe. Separate office +/- 7 m². Very large living room and dining area +/- 46 m² (tiles) with large windows.
      • Access to the fully enclosed and sunny garden with sun terrace (south) & electric sunshade + garden shed.
      • Fully equipped kitchen +/- 9,80 m²: induction hob, combi oven, oven, dishwasher, extractor hood with remote control. Ensuite laundry room with connections.
      • Garage with automatic sectional door 18.7 m² for 1 car + sink. 3 parking spots in front.
      • Spacious and very dry cellar +/- 26,20 m².
      • 1st floor : night hall with separate toilet. BATHROOM n°1 with washbasin and shower. 4 bedrooms : +/- 19.7 – 14.8 – 13.4 – 13.2 m² (all laminate) of which the largest with ensuite, large BATH 6.2 m² with bathtub and washbasin. 2 SLPK give onto terrace +/- 6,4 m².
      • Attic accessible by stepladder: storage, insulated.
      • Must see!

      Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

      Technical information

      • solar panels with green electricity certificates
      • Natural gas central heating, condensation (Vaillant, °2019) + boiler 160l Buderus (natural gas)
      • Floor heating on ground floor
      • Fly screens
      • Electric shutters in living room
      • Water softener
      • Alarm system
      • Year of construction : 1999
      • Plot : 4a67ca
      • Inside surface : +/- 267  m²
      • EPC : 158 kWh/m² (B) 20230403-0002855950-RES-2
      • Electricity compliant
      • Not situated in a possible flood area
      • Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.

      Financial information

      • Asking price: 685 000 EUR
      • Non-indexed cadastral income : 2047 EUR

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