VERKOCHT : volledig te renoveren woning te 3080 TERVUREN
Kapellestraat 53, 3080 Tervuren
€175.000biedingen welkom vanaf
Informatie aanvragen
Basis
Beschrijving
-
Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Volledig te renoveren woning gelegen nabij het centrum van Tervuren. Ideaal gelegen nabij het Centrum van Tervuren : alle faciliteiten, winkels, scholen, openbaar vervoer, Park van Tervuren enz. op wandelafstand. Leuk renovatieproject met mooi potentieel : zowel eigen bewoning of als investering.
Adres : Kapellestraat 53, 3080 TERVUREN
- Kelder +/- 11,07 m².
- Gelijkvloers: leefruimte aan de straatkant (+/- 11,06 m²).
- Eetplaats (+/- 8,54 m²). Keuken met gasfornuis (+/- 6,30 m²). Wc.
- Via de achterdeur is er toegang tot het zeer kleine stukje tuin van +/- 5 m² (noord, niet omheind).
- Traphal (+/- 4,10 m²): houten trap naar de eerste verdieping.
- 1e verdieping : slpk aan de straatkant (+/- 11,22 m², houten plankenvloer).
- Slpk aan de tuinkant (+/- 8,72 m², houten plankenvloer).
- Overloop met houten trap naar de 2e verdieping.
- 2e verdieping : slpk aan de straatkant (+/- 7,26 m², houten plankenvloer) met velux.
- Zolder aan de tuinkant (+/- 3,53 m², houten plankenvloer) met velux.
- Beschikbaar : onmiddellijk
Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35
Technische gegevens en stedenbouwkundige informatie
- Geen centrale verwarming
- Wel gasaansluiting
- Merendeel dubbele beglazing PVC (+/- 1995)
- Vrij recent hellend dak (geen isolatie)
- Bouwjaar +/- 1900 – 1918
- Oppervlakte : +/- 86 m²
- Perceel : 42ca
- EPC : F / 668 kWh/m² jaar / 20231208-0003063613-RES-1 / renovatieverplichting
- Elektriciteit niet conform
- Niet asbestveilig
- Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt voor de afbraak van de bestaande woning, het oprichten van een
gekoppelde eengezinswoning met verplaatsing van de doorgang - Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
- Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.
Financiële gegevens
- Vraagprijs : biedingen welkom vanaf 175 000 EUR - onder voorbehoud van acceptatie door verkoper
- Niet-geïndexeerd K.I. : 302 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Maison 2 façades entièrement à rénover, située à proximité du centre de Tervuren. Idéalement situé près du centre de Tervuren : tous les services, commerces, écoles, transports en commun, Parc de Tervuren etc. sont accessibles à pied. Beau projet de rénovation avec un grand potentiel : soit pour habitation, soit comme investissement.
Adresse : Kapellestraat 53, 3080 TERVUREN
- Cave sèche +/- 11,07 m².
- RDC : living donnant sur la rue (+/- 11,06 m²).
- Salle à manger (+/- 8,54 m²). Cuisine avec cuisinière à gaz (+/- 6,30 m²). Toilettes attenantes.
- Par la porte arrière il y a un accès au petit jardin de +/- 5 m² (nord, non clôturé).
- Traphal (+/- 4,10 m²) : escalier en bois menant au premier étage.
- 1er étage : ch côté rue (+/- 11,22 m², parquet).
- Ch côté jardin (+/- 8,72 m², parquet).
- Palier avec escalier en bois menant au 2ième étage.
- 2ième étage : chambre côté rue (+/- 7,26 m², parquet) avec velux.
- Grenier côté jardin (+/- 3,53 m², plancher) avec velux.
- Disponible : immédiatement
Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35
Informations techniques
- Pas de chauffage central – connexion gaz présent
- En grande partie double vitrage PVC (+/- 1995)
- Toiture en pente assez récente (pas d'isolation)
- Obligation de rénovation
- Année de construction +/- 1900 - 1918
- Superficie intérieure : +/- 86 m²
- Parcelle : 42ca
- PEB : F / 668 kWh/m² an / 20231208-0003063613-RES-1 / Obligation de rénover
- Electricité ne pas aux normes
- Info inondations : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt voor de afbraak van de bestaande woning, het oprichten van een
gekoppelde eengezinswoning met verplaatsing van de doorgang - Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
- Les superficies indiquées sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
Informations financières
- Prix demandé : faire offre à partir de 175 000 EUR - sous réserve d'acceptation des vendeurs
- Revenu cadastral non-indexé : 302 EUR
Completely to be renovated house located near the center of Tervuren. Ideally located near the center of Tervuren : all facilities, stores, schools, public transport, Park of Tervuren etc. within walking distance. Nice renovation project with great potential : own home or as investment.
Address : Kapellestraat 53, 3080 TERVUREN
- Basement +/- 11,07 m².
- Ground floor: living room facing the street (+/- 11,06 m²) with decorative fireplace.
- Dining area (+/- 8,54 m²). Kitchen with gas stove (+/- 6,30 m²). Adjacent toilet.
- The back door gives access to the very small garden of +/- 5 m² (north, not fenced).
- Staircase (+/- 4,10 m²): wooden stairs to the second floor.
- Second floor : bedroom on the street side (+/- 11,22 m², wooden plank floor).
- Bedroom on the garden side (+/- 8.72 m², wooden plank floor).
- Corridor with wooden stairs to the second floor.
- Second floor : bedroom on the street side (+/- 7,26 m², wooden plank floor) with velux window.
- Attic room on the garden side (+/- 3.53 m², wooden plank floor) with velux.
- Available : immediately
Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35
Technical information
- No central heating - gas connection present in the house
- Mostly double glazing PVC (+/- 1995)
- Fairly recent sloping roof (no insulation)
- Year of construction : +/- 1900 - 1918
- Inside surface : +/- 86 m²
- Plot : 42ca
- Electricity non compliant
- EPC : F / 668 kWh/m² year / 20231208-0003063613-RES-1 / obligation to renovate
- Not asbestos-safe
- Flood info : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt voor de afbraak van de bestaande woning, het oprichten van een
gekoppelde eengezinswoning met verplaatsing van de doorgang - Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
- Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.
Financial information
- Asking price : offers welcome as from 175 000 EUR - subject to acceptance by the seller
- Non-indexed cadastral income : 302 EUR
Plaats
- Buurten: 3080
Documenten
-
Documenten:
Comments are closed.