**ONDER COMPROMIS** : volledig te renoveren woning te 3080 TERVUREN

Onder compromisTe koopHuisKapellestraat 53, 3080 Tervuren

**ONDER COMPROMIS** : volledig te renoveren woning te 3080 TERVUREN

Kapellestraat 53, 3080 Tervuren
  • 3 Slaapk.
€175.000biedingen welkom vanaf
Informatie aanvragen

Basis

  • Gemeente: 3080 Tervuren
  • Categorie: ,
  • Type:
  • Slaapkamers: 3
  • EPC Waarde: 668
  • Beschikbaarheid: Onmiddellijk

Beschrijving

  • Beschrijving:

    Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

    Volledig te renoveren woning gelegen nabij het centrum van Tervuren. Ideaal gelegen nabij het Centrum van Tervuren : alle faciliteiten, winkels, scholen, openbaar vervoer, Park van Tervuren enz. op wandelafstand. Leuk renovatieproject met mooi potentieel : zowel eigen bewoning of als investering.

    Adres : Kapellestraat 53, 3080 TERVUREN

    • Kelder +/- 11,07 m².
    • Gelijkvloers: leefruimte aan de straatkant (+/- 11,06 m²).
    • Eetplaats (+/- 8,54 m²). Keuken met gasfornuis (+/- 6,30 m²). Wc.
    • Via de achterdeur is er toegang tot het zeer kleine stukje tuin van +/- 5 m² (noord, niet omheind).
    • Traphal (+/- 4,10 m²): houten trap naar de eerste verdieping.
    • 1e verdieping : slpk aan de straatkant (+/- 11,22 m², houten plankenvloer).
    • Slpk aan de tuinkant (+/- 8,72 m², houten plankenvloer).
    • Overloop met houten trap naar de 2e verdieping.
    • 2e verdieping : slpk aan de straatkant (+/- 7,26 m², houten plankenvloer) met velux.
    • Zolder aan de tuinkant (+/- 3,53 m², houten plankenvloer) met velux.
    • Beschikbaar : onmiddellijk

    Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

    Technische gegevens en stedenbouwkundige informatie

    • Geen centrale verwarming
    • Wel gasaansluiting
    • Merendeel dubbele beglazing PVC (+/- 1995)
    • Vrij recent hellend dak (geen isolatie)
    • Bouwjaar +/- 1900 – 1918
    • Oppervlakte : +/- 86 m²
    • Perceel : 42ca
    • EPC : F / 668 kWh/m² jaar / 20231208-0003063613-RES-1 / renovatieverplichting
    • Elektriciteit niet conform
    • Niet asbestveilig
    • Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
    • Stedenbouwkundige vergunning :  vergunning uitgereikt voor de afbraak van de bestaande woning, het oprichten van een
      gekoppelde eengezinswoning met verplaatsing van de doorgang
    • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
    • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
    • Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
    • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
    • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.

    Financiële gegevens

    • Vraagprijs : biedingen welkom vanaf 175 000 EUR - onder voorbehoud van acceptatie door verkoper
    • Niet-geïndexeerd K.I. : 302 EUR

    Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

    Maison 2 façades entièrement à rénover, située à proximité du centre de Tervuren. Idéalement situé près du centre de Tervuren : tous les services, commerces, écoles, transports en commun, Parc de Tervuren etc. sont accessibles à pied. Beau projet de rénovation avec un grand potentiel : soit pour habitation, soit comme investissement.

    Adresse : Kapellestraat 53, 3080 TERVUREN

    • Cave sèche +/- 11,07 m².
    • RDC : living donnant sur la rue (+/- 11,06 m²).
    • Salle à manger (+/- 8,54 m²). Cuisine avec cuisinière à gaz (+/- 6,30 m²). Toilettes attenantes.
    • Par la porte arrière il y a un accès au petit jardin de +/- 5 m² (nord, non clôturé).
    • Traphal (+/- 4,10 m²) : escalier en bois menant au premier étage.
    • 1er étage : ch côté rue (+/- 11,22 m², parquet).
    • Ch côté jardin (+/- 8,72 m², parquet).
    • Palier avec escalier en bois menant au 2ième étage.
    • 2ième étage : chambre côté rue (+/- 7,26 m², parquet) avec velux.
    • Grenier côté jardin (+/- 3,53 m², plancher) avec velux.
    • Disponible :  immédiatement

    Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

    Informations techniques 

    • Pas de chauffage central  – connexion gaz présent
    • En grande partie double vitrage PVC (+/- 1995)
    • Toiture en pente assez récente (pas d'isolation)
    • Obligation de rénovation
    • Année de construction +/- 1900 - 1918
    • Superficie intérieure : +/- 86 m²
    • Parcelle : 42ca
    • PEB : F / 668 kWh/m² an / 20231208-0003063613-RES-1 / Obligation de rénover
    • Electricité ne pas aux normes
    • Info inondations :  perceelscore of P-score : A  - Gebouwenscore of G-score : A
    • Stedenbouwkundige vergunning :  vergunning uitgereikt voor de afbraak van de bestaande woning, het oprichten van een
      gekoppelde eengezinswoning met verplaatsing van de doorgang
    • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
    • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
    • Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
    • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
    • Les superficies indiquées sont non contractuelles
    • Cette publicité n’est pas un document contractuel

    Informations financières

    • Prix demandé : faire offre à partir de 175 000 EUR - sous réserve d'acceptation des vendeurs
    • Revenu cadastral non-indexé : 302 EUR

    Completely to be renovated house located near the center of Tervuren. Ideally located near the center of Tervuren : all facilities, stores, schools, public transport, Park of Tervuren etc. within walking distance. Nice renovation project with great potential : own home or as investment.

    Address : Kapellestraat 53, 3080 TERVUREN

    •  Basement +/- 11,07 m².
    • Ground floor: living room facing the street (+/- 11,06 m²) with decorative fireplace.
    • Dining area (+/- 8,54 m²). Kitchen with gas stove (+/- 6,30 m²). Adjacent toilet.
    • The back door gives access to the very small garden of +/- 5 m² (north, not fenced).
    • Staircase (+/- 4,10 m²): wooden stairs to the second floor.
    • Second floor : bedroom on the street side (+/- 11,22 m², wooden plank floor).
    • Bedroom on the garden side (+/- 8.72 m², wooden plank floor).
    • Corridor with wooden stairs to the second floor.
    • Second floor : bedroom on the street side (+/- 7,26 m², wooden plank floor) with velux window.
    • Attic room on the garden side (+/- 3.53 m², wooden plank floor) with velux.
    • Available :  immediately

    Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

    Technical information

    • No central heating - gas connection present in the house
    • Mostly double glazing PVC (+/- 1995)
    • Fairly recent sloping roof (no insulation)
    • Year of construction : +/- 1900 - 1918
    • Inside surface : +/- 86 m²
    • Plot : 42ca
    • Electricity non compliant
    • EPC :  F / 668 kWh/m² year / 20231208-0003063613-RES-1 / obligation to renovate
    • Not asbestos-safe
    • Flood info : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
    • Stedenbouwkundige vergunning :  vergunning uitgereikt voor de afbraak van de bestaande woning, het oprichten van een
      gekoppelde eengezinswoning met verplaatsing van de doorgang
    • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
    • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
    • Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
    • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
    • Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.

    Financial information

    • Asking price : offers welcome as from 175 000 EUR  - subject to acceptance by the seller
    • Non-indexed cadastral income : 302 EUR

Plaats

Documenten

  • Documenten:
    EPC / PEB
    • Certificaat-20231208-0003063613-RES-1.pdf
    • 761,01 KB
    Asbestattest / attestation amiante
    • asbestattest-Kapellestraat-53-3080-Tervuren.pdf
    • 1,25 MB
    Watertoets / Gestion d'eau
    • Overstromingsrapport-D0365W.pdf
    • 669,12 KB
    Watertoets / Gestion d'eau
    • risicokaart_waterbeheerder-D0365W.pdf
    • 477,74 KB
    Stedenbouwkundige inlichtingen / Renseignements urbanistiques
    • VIP_Summary-0365WP0000.pdf
    • 390,71 KB
    Kadasterplan / plan cadastral
    • Kadasterplan-0365W.jpg
    • 48,20 KB

Vraag een makelaar over deze woning

Ik ga akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en Privacybeleid

Heeft u vragen of wenst u meer informatie?


Contacteer ons Bel 02/725 30 35

Comments are closed.

Reset password

Voer uw e-mailadres in en we sturen u een link om uw wachtwoord te wijzigen.

Aan de slag met uw account

om je favoriete huizen en meer op te slaan

Aanmelden met e-mail

Aan de slag met uw account

om je favoriete huizen en meer op te slaan

Ik ga akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en Privacybeleid