Adres: Kerkstraat 19, 3020 Herent (Veltem-Beisem)

Zeer rustig gelegen halfopen bebouwing op 4a50ca. Gelegen nabij het centrum van van Veltem-Beisem en Leuven centrum. Veel potentieel mits renovatie. 3 tot 5 slaapkamers. Veel lichtinval. Perceelsbreedte = 17,5 m !!

Technische gegevens

• CV op stookolie
• Boiler (elektrisch)
• Enkele beglazing
• Overal rolluiken
• EPC = 824 kWh/m²  20170321-0001944238-1
• Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële gegevens

• Vraagprijs : 239 000 EUR
• Kadastraal inkomen niet-geïndexeerd :  € 503  -->  5 % registratierechten mogelijk !

Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
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Adresse: Kerkstraat 19, 3020 Herent (Veltem-Beisem)

Maison 3-façades situé dans un endroit très calme et résidentiel, sur 4a50ca. Situé à proximité du centre de  Veltem-Beisem et Louvain. Un énorme potentiel après rénovation. 3 jusqu’à 5 chambres. Beaucoup de luminosité. Largeur du parcelle = 17,50 m !!

• Rez-de-chaussée : Living (35 m²). Cuisine (17 m²) – véranda (24 m²) + buanderie (8 m²) – salle de bain avec baignoire + lavabo. Toilette individuelle.
• 1^er étage : 2 à 3 chambres (16 – 24 m²).
• 2^ième étage (38 m²) : possibilité à créer 1 ou 2 chambres/salle de bain.
• Jardin très spacieux (est).
• Garage pour 1 voiture. 5 emplacements de voitures.
• Cave très spacieuse (vide).

Informations techniques:

• Chauffage centrale au mazout
• Chauffe-eau (électricité)
• Simple vitrage
• PEB : 824 kWh/m²  20170321-0001944238-1
• Situé dans une zone non-inondable
• Volets partout

Informations financières

• Prix demandé: 239 000 EUR
• Revenu cadastral non-indexé: 503 EUR  --> 5 % frais d'enregistrement possible !

Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
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Address: Kerkstraat 19, 3020 Herent

Semi-detached house very well situated in a calm and residential street, on a 4a50ca plot. Situated near the center of  Veltem-Beisem and Leuven. Huge potential after renovation. 3 to 5 bedrooms. Lots of clarity.

• Ground-floor : living room (35 m²). Kitchen (17 m²) – veranda (24 m²) + laundry room (8m²) – bathroom with bathtub + sink. Separated toilet.
• 1^st floor : 2 to 3 bedrooms (16 – 24 m²).
• 2^nd floor (38 m²): possibility to create 1 or 2 bedrooms/bathroom.
• Very large garden (east).
• Garage for 1 car. 5 outside parking spots.
• Very large cellar (crawl space)

Technical information

• Central heating on fuel oil
• Boiler (electricity)
• Simple glazing
• Roll-down shutters everywhere
• EPC : 824 kWh/m²   20170321-0001944238-1
• Situated in a non-flood area

Financial information

• Asking price: 239 000 EUR
• Cadastral income, non indexed: 503 EUR  --> 5 % registration fee possible !

Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be
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