**VERKOCHT BINNEN DE WEEK** : zeer ruim herenhuis met 5 SLPK, zolder, kelder en tuin te 1930 ZAVENTEM
Basis
- Categorie: Verkocht
Beschrijving
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Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Zeer ruime en charmante herenwoning (gesloten bebouwing) op een mooi perceel van 4a05ca.
Adres : Grote Daalstraat 26, 1930 ZAVENTEM
- Statige inkomhal (+/- 18m² met traphal incl.) met apart toilet.
- Toegang tot de kelder +/- 48,86 m², bestaande uit 3 compartimenten, met wasplaats.
- Gelijkvloers: Woonkamer en eetplaats samen +/- 35 m² (laminaat).
- Zeer grote, individuele keuken (+/- 25,75 m², tegels – Eggo +/- °2019) hyper uitgerust met oven, microgolf, vaatwasser, gasfornuis met 5 vuren, grote ingebouwde frigo en ontbijthoek.
- Keuken en woonkamer geven toegang tot veranda +/- 27,63 m² (met radiator).
- Via veranda is er toegang tot de mooie tuin met terras en vijver.
- 1e verdiep: 3 slaapkamers: +/- 18 – 17,7 – 16,5 m², waarvan de laatste met toegang tot de badkamer +/- 8,51 : wc, 2 dubbele lavabo, ligbad en douchecabine. Bureau of babykamer +/- 6,68 m².
- Vaste trap naar 2e verdiep: 2 slaapkamers: +/- 15,1 & 16,92 m². Berging +/- 6,23 m².
- De nachthal op het tweede verdiep geeft toegang naar de zolder (+/- 20 m²) via trapladder.
- Beschikbaar bij akte – vanaf 13/03/2023
Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35
Technische gegevens
- Oppervlakte binnenin : +/- 195 m²
- Perceel : 4a05ca
- Dubbele beglazing
- Centrale verwarming op aardgas Viessmann condens met doorstromer °08/2019
- Waterverzachter
- Achtergevel in crépi, zonder isolatie
- Regenwaterput
- Dak veranda 3 dubbele beglazing
- Manuele rolluik aan 3 ramen
- EPC : 246 kWh/m² (C) 20230113-0002778963-RES-1
- Elektriciteit niet conform
- Deels gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied : Perceelscore of P-score B - Gebouwenscore of G-score B
- Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 389 000 EUR
- Niet-geïndexeerd K.I. : 813 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Très spacieuse et charmante maison de maître (2 façades) sur un beau terrain de 4a05ca.
Adresse : Grote Daalstraat 26, 1930 ZAVENTEM
- Hall d’entrée majestueux (+/- 18m² avec hall d’escalier inclus) avec toilettes séparées.
- Accès au sous-sol de +/- 48,86m², composé de 3 compartiments, avec coin buanderie.
- Rez-de-chaussée : Salon et coin repas ensemble +/- 35m² (stratifié).
- Très grande cuisine individuelle (+/- 25,75 m², carrelage – Eggo +/- °2019) hyper équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, cuisinière à gaz avec 5 feux, grand frigo intégré et coin petit-déjeuner.
- La cuisine et le salon donnent accès à une véranda de +/- 27,63 m² (avec radiateur).
- Par la véranda, accès à un beau jardin avec terrasse et étang.
- Au premier étage : 3 chambres à coucher : +/- 18 – 17,7 – 16,5 m², la dernière avec accès à la salle de bain +/- 8,51 : wc, doubles lavabos, baignoire et cabine de douche. Bureau ou chambre de bébé +/- 6,68 m².
- Escalier fixe vers le 2ème étage : 2 chambres : +/- 15.1 & 16.92 m². Salle de stockage +/- 6,23 m².
- Le hall de nuit au deuxième étage donne accès au grenier (+/- 20 m²) par un escabeau.
- Disponible à l’acte notarié – à partir du 13/03/2023
Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35
Informations techniques
- Surface intérieur : +/- 195 m²
- Superficie du terrain : 4a05ca
- Double vitrage
- Chauffage central au gaz naturel Viessmann condenseur avec chauffe-eau instantané °08/2019
- Adoucisseur d'eau
- Façade arrière en crépi, sans isolation
- Citerne eau de pluie
- Toiture de la véranda = triple vitrage
- Volet manuel sur 3 fenêtres
- PEB 246 kWh/m² (C) 20230113-0002778963-RES-1
- Electricité ne pas aux normes
- Partiellement situé dans une zone potentiellement inondable : Perceelscore of P-score B - Gebouwenscore of G-score B
- Les superficies indiquées sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
Informations financières
- Prix demandé : 389 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé : 813 EUR
Very spacious and charming town house (2 façade house) on a nice plot of 4a05ca.
Address : Grote Daalstraat 26, 1930 ZAVENTEM
- Stately entrance hall (+/- 18m² with stairwell incl.) with separate toilet.
- Access to the basement +/- 48,86m², composed of 3 compartments, with laundry area.
- Ground floor: living room and dining area together +/- 35m² (laminate).
- Very large, individual kitchen (+/- 25,75 m², tiles – Eggo +/- °2019) hyper equipped with oven, microwave, dishwasher, gas cooker with 5 fires, large built-in frigo and breakfast corner.
- Kitchen and living room give access to veranda +/- 27,63 m² (with radiator).
- Via veranda, access to beautiful garden with terrace and pond.
- First floor: 3 bedrooms: +/- 18 – 17,7 – 16,5 m², the last one with access to bathroom +/- 8,51 : wc, 2 washbasins, bathtub and shower cabin. Office or baby room +/- 6,68 m².
- Fixed stairs to 2nd floor: 2 bedrooms: +/- 15.1 & 16.92 m². Storage room +/- 6,23 m².
- The night hall on the second floor gives access to the attic (+/- 20 m²) via stepladder.
- Available at the notarial deed – as from end 13/03/2023
Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35
Technical information
- Inside surface +/- 195 m²
- Plot : 4a05ca
- Double glazing
- Central heating on natural gas Viessmann condenser with instantaneous water heater °08/2019
- Water softener
- Rear façade in crépi, without insulation
- Rain water tank - roof veranda = triple glazing
- Manual shutter on 3 windows
- Electricity not compliant
- EPC : 246 kWh/m² (C) 20230113-0002778963-RES-1
- Partially situated in a possible flood area : Perceelscore of P-score B - Gebouwenscore of G-score B
- Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.
Financial information
- Asking price : 389 000 EUR
- Non-indexed cadastral income : 813 EUR
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