**VERKOCHT**: zonovergoten bel-étage in doodlopende straat te 1930 ZAVENTEM
Basis
- Categorie: Verkocht
Beschrijving
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Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Prachtige en ZONOVERGOTEN bel-étage woning, steeds piekfijn onderhouden door de eerste eigenaar. Gelegen in een doodlopende straat in een residentiële wijk nabij Park Mariadal. Alle faciliteiten, openbaar vervoer, scholen enz. bereikbaar op wandelafstand.
Adres : Spreeuwenlaan 5, 1930 ZAVENTEM
- Inkomhal met vestiairekast. Apart toilet + lavabo.
- Garage +/- 24m² met autom. sectionaalpoort voor 1 wagen + 2 parkeerplaatsen op oprit.
- Wasplaats (+/- 6,7m²) met aansluitingen en lavabo.
- Toegang tot de volledig zuid gerichte tuin (verhard).
- Eerste verdieping : woonkamer en eetplaats (+/-34 m², massief parket) met zeer veel lichtinval. Mogelijkheid tot inbouwen cassette. Toegang tot fantastisch zonneterras met elek. zonneluifel.
- Zeer mooie open en volledig uitgeruste keuken met werkblad in composiet, vaatwasser, frigo, combi-oven + bordenwarmer, dampkap en vitrocer. kookplaat. Prachtig zicht op het groen achter de woning.
- 2e verdieping: 3 SLPK : +/- 13,17 (met ingemaakte kast) – 11,68 – 8,1 m² (overal massief parket).
- Badkamer met ligbad- douchecombinatie (jacuzzi), wc, dubbele lavabo.
- 3e verdieping : zolder bereikbaar via trapluik: mogelijkheid tot creatie van extra kamers (zoldervloer geïsoleerd).
- De woning is volledig instapklaar, zelfs het schilderwerk is in perfecte staat.
- De woning is beschikbaar bij akte.
Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35
Technische gegevens
- Centrale verwarming op aardgas (condensatieketel, Viessmann °2009) overal radiatoren (cache radiateurs op 1e verdiep)
- Aparte boiler voor warm water
- Dubbele beglazing
- Achteraan elektrische rolluiken
- Waterverzachter
- Bouwjaar : 1986 - beton tussen de verdiepingen
- Perceel : 1a44ca
- EPC : 216 kWh/m² (C) 20221213-0002753533-RES-1
- Elektriciteit niet conform
- Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 459 000 EUR
- Niet-geïndexeerd K.I. : 1053 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Superbe maison type bel-étage HYPER lumineuse, toujours parfaitement entretenue par le premier propriétaire. Située dans un cul-de-sac dans un quartier résidentiel près du parc Mariadal. Toutes les facilités, les transports publics, les écoles, etc. sont accessibles à pied.
Adresse : Spreeuwenlaan 5, 1930 ZAVENTEM
- Hall d’entrée avec vestaire intégré. Toilettes séparées + lavabo.
- Garage +/- 24m² avec porte sectionnelle automatique pour 1 voiture + 2 places de parking devant.
- Buanderie (+/- 6,7m²) avec raccordements et lavabo. Accès au jardin orienté plein sud (pavé). Premier étage : salon et salle à manger (+/-34m², parquet massif) avec beaucoup de lumière. Possibilité de cassette intégrée.
- Accès à une fantastique terrasse ensoleillée (sud) avec tente solaire électrique. Superbe cuisine ouverte, entièrement équipée avec plan de travail en composite, lave-vaisselle, réfrigérateur, four combiné + chauffe-plats, hotte et plaque de cuisson vitrocéramique. Magnifique vue sur la verdure derrière la maison.
- 2ème étage : 3 chambres à coucher : +/- 13,17 (avec placard) – 11,68 – 8,1 m² (parquet massif partout). Salle de bains avec combinaison bain-douche (jacuzzi), wc, double lavabo.
- 3ième étage: Grenier accessible par trappe : possibilité de créer des pièces supplémentaires (plancher du grenier isolé). La maison est entièrement prête à emménager, même la peinture est en parfait état.
- La propriété est immédiatement disponible à l’ acte notarié.
Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35
Informations techniques
- Chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation, Viessmann °2009) radiateurs partout (radiateurs cache au 1er étage)
- Chauffe-eau individuelle
- Double vitrage
- Volets électriques arrière
- Adoucisseur d'eau
- Construction 100% en béton
- Terrain : 1a44ca
- PEB : 216 kWh/m² (C) 20221213-0002753533-RES-1
- Electricité ne pas aux normes
- Ne pas situé dans une zone potentiellement inondable
- Les superficies indiquées sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
Informations financières
- Prix demandé: 459 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé : 1053 EUR
Superb and VERY BRIGHT, “bel étage” house, always maintained in perfect condition by the first owner. Located in a child-friendly dead-end street in a residential area near the Mariadal Park. All facilities, public transport, schools, etc. are within walking distance.
Address : Spreeuwenlaan 5, 1930 ZAVENTEM
- Entrance hall with wardrobe. Separate toilet + washbasin.
- Garage +/- 24m² with automatic sectional door for 1 car + 2 parking spaces on the driveway.
- Laundry room (+/- 6,7m²) with connections and sink. Access to the south facing garden (paved).
- First floor: living and dining room (+/-34m², solid parquet) with lots of light. Possibility to install a built-in cassette. Access to a fantastic sunny terrace with electric blind.
- Open kitchen, fully equipped with composite worktop, dishwasher, fridge, combi oven + plate warmer, hood and ceramic hob. Beautiful view on the greenery behind the house.
- 2nd floor: 3 BEDR: +/- 13,17 (with cupboard) – 11,68 – 8,1 m² (massive parquet)). Bathroom with bath-shower combination (jacuzzi), toilet, double washbasin.
- 3rd floor : attic accessible by trapdoor: possibility to create additional rooms (insulated attic floor). The house is completely ready to move in, even the paint is in perfect condition.
- The property is immediately available at the notarial deed.
Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35
Technical information
- Natural gas central heating (condenation heating system, Viessmann °2009) radiators everywhere (hidden radiators on the 1st floor)
- Separated hot water boiler
- Double glazing
- Electric shutters at the back
- Water softener
- House 100% in concrete
- Year of construction : 1986 : concrete between the floors
- Plot : 1a44ca
- Electricity not compliant
- EPC : 216 kWh/m² (C) 20221213-0002753533-RES-1
- Not situated in a possible flood area
- Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.
Financial information
- Asking price: 459 000 EUR
- Non-indexed cadastral income : 1053 EUR
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