Basis
- Categorie: Verkocht
Beschrijving
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Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Immo Poot stelt u deze schitterende vrijstaande villa voor, prachtig recent gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Super onderhouden en volledig instapklaar. Gelegen op 5a12 ca in een rustige omgeving (doodlopende straat) met prachtig zicht vooraan en achteraan op de velden. Bovendien op wandelafstand van alle faciliteiten, openbaar vervoer (trein en bus) en nabij oprit autosnelweg.
Adres : op aanvraag
- Bewoonbare opp. +/-
- Inkomhal met vestiaire, gastentoilet + lavabo.
- Bureau met ingemaakte kast +/- 5,5 m².
- Grote woonkamer +/- 43 m² (salon en eetplaats) met prachtige gashaard.
- Individuele, hyper-uitgeruste en hyper-moderne keuken (+/- 16 m²,Dovy, °2016) : inductie kookplaat, composiet tablet, frigo, oven, microgolf en vaatwasser. Berging.
- Veranda met zithoek en toegang tot het terras en tuin.
- 1ste verdiep : 3 SLPK (+/- 22 – 13 – 12 m², laminaat). Dressing met ingemaakte kast +/- 5,5 m².
- Badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en wc.
- Zolderverdieping +/- 64 m², geïsoleerd.
- Verdieping -1 : kelder met bergruimte, aansluitingen en technieken. Kruipkelder over volledige oppervlakte.
- Garage voor 2 wagens met elektrische sectionaalpoort.
- Parkeergelegenheid op oprit voor 3 à 4 wagens.
Technische gegevens
- CV op aardgas (Weisshaupt °2015). Boiler op aardgas (Vitocell °2011).
- Dubbele beglazing
- Alarmsysteem
- Overal rolluiken
- Waterverzachter BWT (°2016)
- Dag- en nachttarief
- Dak in prima staat, geïsoleerd
- Constructie volledig in beton
- Elektrische installatie niet conform
- EPC : 243 kWh/m² 20180426-0002053470-1
- Perceel : 5a 12ca
- Niet-rokers woning.
- Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 415 000 EUR
- Kadastraal inkomen niet geïndexeerd : 1886 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Meer info over dit pandImmo Poot vous propose cette magnifique villa 4 façades, entièrement rénovée avec des matériaux haut-de-gamme. Super entretenue et prêt pour emménagement immédiat. Situé sur un terrain de 5a12ca dans un quartier calme (cul-de-sac) avec une superbe vue devant et derrière la maison sur les champs avoisinants. A distance de marche de toutes les facilités, transports en commun (bus et train), écoles et entrée autoroute.
Adresse : sur demande
- Superficie habitable +/-
- Hall d’entrée avec vestiaire, wc + lavabo.
- Bureau avec placards +/- 5,5 m².
- Living spacieux +/- 43 m² (salon et salle à manger) avec un beau foyer au gaz.
- Cuisine individuelle hyper-équipée et hyper-moderne (+/- 16 m², Dovy °2016) : taque à induction, plan de travail en composite, frigo, four, micro-onde et lave-vaisselle. Débarras.
- Véranda (°2015) avec coin-salon et accès à la terrasse et au jardin.
- 1er étage : 3 chambres (+/- 22 – 13 – 12 m², laminât).
- Dressing avec placards +/- 5,5 m².
- Salle de bain avec douche à l’italienne, double lavabo et wc.
- Grenier +/- 64 m², isolé.
- Etage – 1 : cave avec rangement, raccordements et chaufferie. Vide sanitaire en dessous de toute la maison.
- Garage avec porte automatique, sectionnelle pour 2 voitures. Parking extérieur pour 3 à 4 voitures.
Informations techniques
- Chauffage central au gaz Weisshaupt (°2015). Chauffe-eau à gaz Vitocell (°2011)
- Adoucisseur d'eau BWT (°2016)
- Volets partout
- Compteur bi-horaire
- PEB : 243 kWh/m² 20180426-0002053470-1
- Double vitrage partout
- Superficie du terrain : 5a 12ca
- Installation électrique : pas conforme
- Construction entièrement en béton
- Toiture en très bonne état, isolée
- Maison non-fumeurs
- Situé dans une zone non-inondable
Informations financières
- Prix demandé: 415 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé: 1886 EUR
Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
Je souhaite plus d'informationsImmo Poot presents you this beautiful detached villa, completely renovated with high-quality materials. Perfectly maintained and ready-to-move in. Situated on a 5a12ca plot in a calm neighborhood (dead-end street) with a great view on the fields in front and behind the house. At walking distance of all facilities, public transports (bus & train), schools and entrance of the highway.
Address : on demand
- Entrance hall with cloakroom, toilet + sink.
- Office with built-in closets +/- 5,5 m².
- Spacious living room +/- 43 m² (sitting & dining room) with a beautiful gas stove.
- Individual, hyper-equipped et hyper-modern kitchen (+/ 16 m², Dovy °2016): induction hob, composite countertop, fridge, oven, micro-wave and dishwasher. Storage.
- Veranda (°2015) with access to the garden and terrace.
- 1st floor: 3 bedrooms (+/- 22 – 13 – 12 m², laminate).
- Dressing with built-in closets.
- Bathroom with walk-in shower, double sink and toilet.
- Attic +/- 64 m², insulated.
- -1 : cellar with storage, connections and heating-room. Crawl space over the whole surface.
- Garage with sectional gate for 2 cars.
- Outside parking for 3 to 4 cars.
Technical information
- Central heating on gas (Weisshaupt °2015). Boiler on gas (Vitocell °2011)
- Water softener BWT (°2016)
- Bi-rate electricity meters
- Roll-down shutters everywhere
- EPC : 243 kWh/m² 20180426-0002053470-1
- Electricity not approved
- Construction 100% in concrete
- Roof in excellent shape, insulated
- Plot : 5a 12ca
- Non-smokers house
- Situated in a non-flood area
Financial information
- Asking price: 415 000 EUR
- Cadastral income, non-indexed: 1886 EUR
Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be
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