Deze perfect onderhouden woning heeft een enorm potentieel gezien haar goede ligging en mooie ruimtes. Er is een zonnige en volledig omheinde tuin (zuid-west gericht). Zeer degelijke constructie met beton tussen alle verdiepingen.
Alle faciliteiten zoals scholen, crèches, winkels, medische kabinetten, Felheimpark, Crowne Plaza Park enz. zijn gelegen op wandelafstand.
Adres : Weldadigheidsstraat 7, 1930 ZAVENTEM
- Gelijkvloers : ruime inkomhal.
- Zeer grote woonkamer en eetplaats (samen +/- 32 m²).
- De keuken (8m²) is individueel en uitgerust met een dubbele spoelbak, gasfornuis, oven, koelkast en aansluitingen voor vaatwasser.
- Aparte wc. De veranda +/- 13 m² staat op plan (enkele beglazing) en beschikt over een lavabo en er is aansluiting voor machines mogelijk. Toegang tot de makkelijk te onderhouden tuin.
- Kelder is bereikbaar via veranda.
- De woning is volledig onderkelderd : +/- 47 m² in totaal (alsook wasplaats met aansluitingen machines + uitgietbak.
- 1e verdieping: 2 zeer grote slaapkamers (+/- 18,4 m² & 15,5 m²), waarvan de grootste met mogelijkheid tot creatie van dressing of extra badkamer. Badkamer met wc, ligbad en lavabo.
- 2e verdieping : slaapkamer +/-23 m² en zolderkamer +/- 15,8 m².
- 3e verdieping : vanuit de zolderkamer is er een toegang naar de zolder : geïsoleerd +/- 20 m² : mogelijkheid om nog een kamer te creëren.
- De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte.
Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35
Technische gegevens
- Dubbele beglazing (PVC)
- Centrale verwarming op stookolie (groene dop)
- Aardgas aanwezig in de woning !!
- Geiser Junckers aardgas
- Manuele rolluiken
- Regenwater met automatische pomp
- Achtergevel 8cm isolatie + asbestvrije gevelleien (°2021)
- Bouwjaar : 1956
- Perceel : 1a63a
- EPC : EPC : 399 kWh/m² D 20221220-0002756643-RES-1
- Elektriciteit niet conform
- Waterinfo : Perceelscore of P-score C Gebouwenscore of G-score C
- Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 399 000 EUR
- Niet-geïndexeerd K.I. : 1018 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Maison 2 façades parfaitement entretenue avec énorme potentiel étant donné son bon emplacement et ses beaux espaces. Il y a un jardin ensoleillé et entièrement clôturé (orienté sud-ouest). Construction très solide avec du béton entre tous les étages.
Toutes les facilités telles que les écoles, les crèches, les magasins, les cabinets médicaux, le Felheim Park, le Crowne Plaza Park, etc. sont accessibles à pied.
Adresse : Weldadigheidsstraat 7, 1930 ZAVENTEM
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux.
- Très grand salon et salle à manger (ensemble +/- 32m²).
- La cuisine (8m²) est individuelle et équipée d’un double évier, d’une cuisinière à gaz, d’un four, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle. WC séparé.
- La véranda de +/- 13 m² est sur le plan (simple vitrage) et dispose d’un évier et de raccordements pour les machines.
- La cave est accessible par la véranda. La maison a une cave complète : +/- 47 m² au total (ainsi qu’une buanderie avec raccordements pour machines + évier.
- 1er étage : 2 très grandes chambres (+/- 18.4 m² & 15.5 m²), la plus grande avec possibilité de créer un dressing ou une salle de bain supplémentaire. Salle de bain avec toilette, baignoire et lavabo.
- 2ième étage : chambre +/-23 m² et chambre mansardée +/- 15.8 m².
- Grenier (3ième étage) : De la chambre mansardée on accède au grenier isolé de +/-20 m² : moyen de créer encore une pièce en plus.
- La propriété est immédiatement disponible à l’ acte notarié.
Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35
Informations techniques
- Double vitrage (PVC)
- Chauffage central au mazout (bouchon vert)
- Gaz présent dans la maison !!
- Chauffe-eau Junckers au gaz
- Volets manuels
- Eau de pluie avec pompe automatique
- Façade arrière 8cm d’isolation + ardoises sans amiante (°2021)
- Année de construction : 1956
- Terrain 1a63ca
- PEB : 399 kWh/m² D 20221220-0002756643-RES-1
- Electricité ne pas aux normes
- Info inondations : Perceelscore of P-score C Gebouwenscore of G-score C
- Les superficies indiquées sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
Informations financières
- Prix demandé: 399 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé : 1018 EUR
This perfectly maintained property has huge potential given its good location and nice spaces. There is a sunny and fully enclosed garden (south-west facing). Very solid construction with concrete between all floors.
All facilities such as schools, nurseries, shops, medical cabinets, Felheim Park, Crowne Plaza Park etc are located within walking distance.
Address : Weldadigheidsstraat 7, 1930 ZAVENTEM
- Ground floor : spacious entrance hall. Very large living room and dining area (together +/- 32m²). The kitchen (8m²) is individual and equipped with double sink, gas cooker, oven, fridge and connections for dishwasher. Separate WC. The veranda +/- 13 m² is on plan (single glazing) and has a sink and connections for machines. Access to the easily maintained garden. Basement is accessible via veranda.
- The house is fully cellared : +/- 47 m² in total (as well as laundry room with connections for machines + pouring tank.
- 1st floor: 2 very large bedrooms (+/- 18.4 m² & 15.5 m²), the largest with possibility of creating a dressing room or extra bathroom. Bathroom with toilet, bathtub and washbasin.
- 2nd floor : bedroom +/-23 m² and attic room +/- 15.8 m².
- From the attic room there is access to the attic : insulated +/-20 m². Possible to create another room.
- The property is immediately available at the notarial deed.
Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35
Technical information
- Double glazing (PVC)
- Central heating on fuel oil (green cap)
- Gas connection in the house!!
- Junckers hot water boiler on gas
- Manual shutters – rainwater with automatic pump – rear façade 8cm insulation + asbestos-free slates (°2021)
- Year of construction : 1956
- Plot : 1a63ca
- Electricity non compliant
- EPC : 399 kWh/m² D 20221220-0002756643-RES-1
- Flood info : Perceelscore of P-score C Gebouwenscore of G-score C
- Dimensions are non-contractual – this advert is not a contractual document.
Financial information
- Asking price: 399 000 EUR
- Non-indexed cadastral income : 1018 EUR
