**ONDER COMPROMIS** : perceel grond 31a07ca voor halfopen bebouwing te 3090 OVERIJSE

• Perceel grond van in totaal 31a07ca.

Bestaande uit 3 percelen :

OVERIJSE AFD 6 sectie L

• 747R2 = LOT 1 (6a49ca : “bouwgrond”).  LOT 1 is bestemd voor geschikt voor het realiseren van een eengezinswoning in halfopen verband.
• 747S2 = LOT 2 (15a05ca “bouwland”)
• 747P2 (9a53ca “serre”). Ligging : HOEKSTR 1 +

Perceelsgrenzen : zie foto’s met verlavelingsplan.

• Gelegen in een goedgekeurde verkaveling.
• Gelijkvloers : max. 12m breed en 14m94 diep
• Verdieping : max. 12m breed en 9 m diep
• Geen minimale bouwdiepte
• Nokhoogte : max. 7m34
• Volledige verkavelingsvoorschriften op aanvraag : info@immopoot.be
• Mooi en rustig gelegen in een groene omgeving te Maleizen. Doch vlakbij diverse faciliteiten, scholen, winkels, oprit autosnelweg. Hoeilaart en Waals Gewest zijn eveneens vlot te bereiken.
• Ideaal voor het houden van paarden of andere dieren.
• Er is nog geen bouwvergunning beschikbaar, enkel de verkavelingsvergunning.
• Gelegen in serregebieden, volgens het Gewestplan
• Oriëntatie tuin : west

• Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
• Geen contractueel document.

Het perceel is vrij te bezoeken. Meer info en afspraak op kantoor : 02/725 30 35 of info@immopoot.be

• Terrain d’une superficie totale de 31a07ca
• Composé de 3 parcelles :

OVERIJSE AFD 6 section L

• 747R2 = LOT 1 (6a49ca : “terrain à bâtir”).  Le LOT 1 est destiné à convenir à la construction d’une maison unifamiliale en mitoyenneté.
• 747S2 = LOT 2 (15a05ca “bouwland”)
• 747P2 (9a53ca “jardin d’hiver”). Situation : HOEKSTR 1 +

Limites de parcelles : voir photo avec plan de lotissement

• Situé dans un lotissement non expiré
• Rez-de-chaussée : max. 12 m de large et 14 m94 de profondeur
• Etage supérieur : max. 12m de large et 9m de profondeur
• Pas de profondeur minimale de construction
• Hauteur de faîtage : max. 7m34
• Règlement de lotissement complet sur demande : info@immopoot.be
• Belle situation au calme dans une zone verte à Maleizen. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces, accès à l’autoroute. Hoeilaart et la Région wallonne sont également facilement accessibles.
• Idéal pour l’élevage de chevaux ou d’autres animaux.
• Il n’y a pas encore de permis de construire, seulement le permis de lotir.
• Situé en zone de serre, selon le plan régional.
• Orientation du jardin : ouest
• Pas situé en zone potentiellement inondable
• Orientation du jardin : ouest
• Pas situé en zone inondable
• Document non-contractuel

Le terrain peut être librement visité. Plus d’infos et rendez-vous à l’agence : 02/725 30 35 ou info@immopoot.be

• Plot of land, in total 31a07ca.
• Consisting of 3 plots :

OVERIJSE AFD 6 section L

• 747R2 = LOT 1 (6a49ca : “building land”/”bouwgrond”).  LOT 1 is intended for suitable for the construction of a single-family house in semi-detached.
• 747S2 = LOT 2 (15a05ca “bouwland”)
• 747P2 (9a53ca “conservatory”). Location : HOEKSTR 1 +

Parcel limits : see picture with alotment plan

• Situated in an approved allotment.
• Ground floor : max. 12m wide and 14m94 deep
• Upper floor : max. 12m wide and 9m deep
• No minimum construction depth
• Ridge height : max. 7m34
• Full subdivision regulations on request : info@immopoot.be
• Beautiful and quiet location in a green area in Maleizen. Yet close to various facilities, schools, shops, motorway access. Hoeilaart and Walloon Region are also easily accessible.
• Ideal for keeping horses or other animals.
• No building permit is available yet, only the allotment permit.
• Located in greenhouse areas, according to the regional plan
• Orientation of the garden : west
• Not situated in a flood area
• No contractual document.

The plot is open to visit. More info and appointment at the agency: 02/725 30 35 or info@immopoot.be