Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Opbrengsteigendom van recente constructie (2007) met 6 units, stadstuin en 3 autostaanplaatsen. GEEN lift. Basisakte aanwezig.
Adres : Spoorwegstraat 5, 1930 Zaventem
- Opbrengsteigendom van recente constructie (2007) met 6 units, stadstuin en 3 autostaanplaatsen. GEEN lift.
- Basisakte aanwezig : mogelijkheid tot doorverkoop per apart lot.
- Geen enkele te voorziene werken. Professionele syndicus iSyndix.
- Zeer mooi afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Ideaal gelegen in het centrum van Zaventem.
- Gelijkvloers : 2 handelspanden.
- 1e verdiep: 2 app met elk 1 SLPK.
- 2e verdiep : 2 duplex penthouses (2 SLPK en 3 SLPK).
- Huidige totale huurinkomsten : +/- 4443 EUR/maand. Het handelspand links is de eigenaar bereid om, indien er tot een akkoord gekomen wordt, een handelshuurovereenkomst af te sluiten voor 780 EUR/maand, hetgeen het maandelijkse huurrendement op +/- 5223 EUR zal brengen.
- De foto's zijn slechts een beperkte selectie.
- Meer info en bezoek via : 02/725 30 35 info@immopoot.be
Technische gegevens
- Alle appartementen zijn uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming/koeling.
- Voor de handelspanden werkt de warmtepomp via de plafondverwarmers/koelers (airco dubbele functie).
- Overal veiligheidsdeuren.
- Trappenhal met volledig betegelde muren. In alle kavels zijn de badkamers en toiletten ook volledig betegeld.
- In appartement 4 is de badkamer net volledig vernieuwd.
- PVC, dubbel hoogrendementsglas.
- Dubbele elektriciteitsmeter en aparte meters voor elektriciteit en water.
- Elektriciteit conform
- Perceel : 5a96ca
- EPC : 106 kWh/m²
- Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 1 650 000 EUR
- Kadastraal inkomen niet-geïndexeerd : 10 165 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Meer info over dit pand
Maison de rapport de construction récente (2007) avec 6 unités, jardin et 3 places de parking. PAS d'ascenseur. Acte de base présent.
Adresse : Spoorwegstraat 5, 1930 Zaventem
- Acte de base présent : revente par lot individuel possible.
- Pas de travaux prévus. Syndic professionnel iSyndix.
- Très belle finition avec des matériaux de qualité. Idéalement situé dans le centre de Zaventem.
- Rez-de-chaussée: 2 commerces.
- Premier étage : 2 appartements avec 1 CH.
- Deuxième étage : 2 penthouse-duplex (2 CH et 3 CH).
- Revenu locatif total actuel : +/- 4443 EUR/mois. Le commerce à gauche : le propriétaire est prêt, si on trouve un accord, à conclure un bail commercial pour 780 EUR/mois, lequel fera augmenter le rendement locatif mensuel à +/- 5223 EUR.
- Les photos est une selection.
Info et visite via : 02/725 30 35 info@immopoot.be
Informations techniques
- Tous les appartements sont équipés d'une pompe à chaleur et d'un chauffage/refroidissement par le sol.
- Pour les propriétés commerciales, la pompe à chaleur fonctionne via les radiateurs/refroidisseurs de plafond (double fonction de climatisation).
- Portes de sécurité partout.
- Cage d'escalier avec murs entièrement carrelés. Dans chaque lot, les salles de bains et les toilettes sont également entièrement carrelées.
- Dans l'appartement 4, la salle de bain vient d'être entièrement rénovée. PVC, vitrage HR. Double compteur électrique et compteurs séparés pour l'électricité et l'eau.
- Terrain : 5a96ca
- PEB : 106 kWh/m²
- Electricité aux normes
- Situé dans une zone non-inondable
Informations financières
- Prix demandé : 1 650 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé : 10 165 EUR
Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
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Address : Spoorwegstraat 5, 1930 Zaventem
Technical information
- Plot : 5a96ca
- Electricity approved
- EPC : 106 kWh/m² 20210904-0002460086-RES-1
- Situated in a non -flood area
Financial information
- Asking price : 1 650 000 EUR
- Cadastral income, non-indexed : 10 165 EUR
Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be
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