Fantastisch en lichtrijk duplex appartement op de 1ste en 2de verdieping met maar liefst +/- 107 m² bewoonbare opp. en 3 zonneterrassen! Volledig instapklaar!
Op wandelafstand van alle faciliteiten (winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer, oprit autosnelweg enz.) maar uiterst rustig vanwege de schitterende ligging in het binnenhof van Residentie De Olmen.
De eigenaars hebben het steeds PERFECT onderhouden.
Adres : Vilvoordelaan 93C / 011, 1930 Zaventem
- AUTOSTAANPLAATS (voor de ingang, niet overdekt) INBEGREPEN IN DE VRAAGPRIJS.
- 1e verdieping : inkomhal met gastentoilet + lavabo.
- Woonkamer +/- 17 m² (laminaat).
- Eetplaats met open, volledig uitgeruste keuken (samen +/- 25 m²) Ixina °2019, toestellen Siemens) : ontbijthoek, frigo + diepvries, vaatwasser, dampkap en inductie kookplaat en oven + microgolfoven.
- 2 grote zonneterrassen toegankelijk via schuifdeuren (+/- 16 m² : oost & 28,50 m² : zuid met elektrische zonneluifel).
- 2e verdieping : nachthal met apart toilet. 2 slaapkamers +/- 12,8 & 12,2 m² (laminaat).
- Recent vernieuwde badkamer met inloopdouche en 1 lavabo + meubel alsook elektrische afzuiging.
- 2 slaapkamers (+/- 12,8 m² & 12,2 m², laminaat). Zonneterras n° 3 (+/- 7 m² zuid ), toegankelijk via slaapkamer en badkamer.
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Beschikbaar : 01/04/2024
Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35
Technische gegevens
- Nieuwe verwarmingselementen
- Bouwjaar : 2007
- Elektrische verwarming
- Nieuwe boiler ACV (elek.)
- Airco Daikin met dubbele functie (koud en warm) in living + eetplaats en aansluiting voor een derde op de 2e verdieping
- Dubbele beglazing – ALU
- Videofoon
- Oppervlakte : +/- 107 m²
- EPC : C // 291 kWh/m² // 20231024-0003023234-RES-1
- Elektriciteit niet conform (3 kleine inbreuken)
- Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : B – Gebouwenscore of G-score : B
- Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.
Financiële gegevens
- Vraagprijs appartement + parking : 328 000 EUR
- Niet-geïndexeerd K.I. : 1004 EUR + 17 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Fantastique et lumineux duplex au 1er et 2ème étage avec +/- 107 m² de surface habitable et 3 terrasses ensoleillées ! Complètement prêt à emménager !
A distance de marche de toutes les facilités (magasins, restaurants, écoles, transports en commun, accès à l’autoroute, etc.) mais extrêmement calme grâce à son superbe emplacement dans la cour intérieure de la Res. « De Olmen ». Occupé par les propriétaires qui l’ont toujours parfaitement entretenu.
Adresse : Vilvoordelaan 93C / 011, 1930 Zaventem
- PARKING (devant l’entrée, non couvert) INCLUS DANS LE PRIX.
- Premier étage : hall d’entrée avec toilette d’invité + lavabo. Séjour +/- 17 m² (stratifié).
- Coin repas avec cuisine ouverte et entièrement équipée (ensemble +/- 25 m²) Ixina °2019, appareils Siemens) : coin petit déjeuner, réfrigérateur + congélateur, lave-vaisselle, hotte aspirante et plaque de cuisson à induction et four + micro-ondes.
- 2 grandes terrasses ensoleillées accessibles par des portes coulissantes (+/- 16 m² : est & 28,50 m² : sud avec store électrique).
- 2ème étage : hall de nuit avec toilettes séparées. 2 chambres à coucher +/- 12,8 & 12,2 m² (stratifié).
- Salle de bain récemment rénovée avec douche à l’italienne et 1 lavabo + meubles ainsi qu’un extracteur électrique.
- 2 chambres (+/- 12,8 m² & 12,2 m², stratifié). Terrasse n° 3 (+/- 7 m² sud), accessible par la chambre et la salle de bains.
- Parking vélos commun
- Disponible : 01/04/2024
Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35
Informations techniques
- Nouveaux appareils de chauffage
- Chauffage électrique
- Nouveau chauffe-eau ACV
- Climatisation Daikin avec double fonction (froid et chaud) dans le living + salle à manger et connexion pour un troisième au 2ème étage
- Double vitrage ALU
- Vidéophone
- Superficie intérieure : +/- 107 m²
- PEB : C // 291 kWh/m² // 20231024-0003023234-RES-1
- Electricité ne pas aux normes (3 petites infractions)
- Info inondations : perceelscore of P-score : B – Gebouwenscore of G-score : B
- Les superficies indiquées sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
Informations financières
- Prix demandé appartement + parking : 328 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé : 1004 EUR + 17 EUR
Fantastic and bright duplex apartment on the 1st and 2nd floor with no less than +/- 107 m² habitable surface and 3 sunny terraces! Completely ready to move in! Within walking distance of all facilities (shops, restaurants, schools, public transport, motorway access, etc.) but extremely quiet due to its superb location in the inner courtyard of Residentie De Olmen. The owners have always maintained it perfectly.
Address : Vilvoordelaan 93C / 011, 1930 Zaventem
- PARKING SPOT (in front of the entrance, not covered) INCLUDED IN THE PRICE OF PRICE.
- First floor: entrance hall with guest toilet + washbasin. Living room +/- 17 m² (laminate).
- Dining area with open, fully equipped kitchen (together +/- 25 m²) Ixina °2019, Siemens appliances) : breakfast corner, fridge + freezer, dishwasher, cooker hood and induction hob and oven + microwave.
- 2 large sun terraces accessible via sliding doors (+/- 16 m² : east & 28,50 m² : south with electric awning).
- 2nd floor : night hall with separate toilet. 2 bedrooms +/- 12,8 & 12,2 m² (laminate).
- Recently renovated bathroom with walk-in shower and 1 washbasin + furniture as well as electric extractor.
- 2 bedrooms (+/- 12,8 m² & 12,2 m², laminate). Sun terrace n° 3 (+/- 7 m² south ), accessible via bedroom and bathroom.
- Common bicycle parking
- Available : 01/04/2024
Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35
Technical information
- New heaters
- Electric heating
- New ACV boiler
- Daikin airco with double function (cold and warm) in living room + dining area and connection for a third one on the 2nd floor
- Double glazing
- Videophone
- Year of construction : 2007
- Inside surface : +/- 107 m²
- Electricity non compliant (3 very small infractions)
- EPC : C // 183 kWh/m² // 20230718-0002946928-RES-1
- Flood info : perceelscore of P-score : B – Gebouwenscore of G-score : B
- Dimensions are non-contractual – this advert is not a contractual document.
Financial information
- Asking price apartment + parking : 328 000 EUR
- Non-indexed cadastral income : 1004 EUR + 17 EUR
