**VERKOCHT** : opbrengsteigendom met 4 ERKENDE WOONGELEGENHEDEN te 1000 BRUSSSEL (Schuman)
Basis
- Categorie: Verkocht
Beschrijving
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Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Opbrengsteigendom bestaande uit 4 units, 100% verhuurd.
Adres : Rue de la Pacification 63, 1000 Bruxelles
- Opbrengsteigendom bestaande uit 4 units, 100% verhuurd.
- Buurt Schuman – Square Marie Louise/Ambiorix, vlakbij Europese instellingen en allerlei faciliteiten. 4 huurovereenkomsten van één jaar (niet geregistreerd), verlengbaar dus kunnen gemakkelijk worden opgezegd.
- Gelijkvloers: appartement met 2 slaapkamers, kelderverdieping en koer. Heden verhuurd aan 800 EUR/maand. Recente keuken.
- 1e verdieping : appartement met 1 slaapkamer. Heden verhuurd aan 720 EUR/maand.
- 2e verdieping : appartement met 1 slaapkamer. Heden verhuurd aan 650 EUR/maand.
- 3e verdieping : appartement met mezzanine (2 slaapkamers) Heden verhuurd aan 550 EUR/maand.
Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35
Technische gegevens
- Achtergevel 10 cm isolatie + crepi
- Dubbele beglazing PVC
- Plat dak van gelijkvloers roofing en 10cm isolatie +/- 10j
- 4 individuele verwarmingsketels op aardgas
- 4 elektriciteitsmeters, 4 gasmeters, 1 watermeter met 4 tussentellers
- Leidingen riolering vervangen +/- 15j
- Waterleidingen en gasleidingen vervangen
- De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag
- Perceel : 1a10ca
- EPC : 133 kWh/m² 20221209-test
- Elektriciteit conform, behalve laatste verdieping
- Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 670 000 EUR
- Niet-geïndexeerd K.I. : 1536 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Maison de rapport composée de 4 unités, louée à 100%.
Adresse : Rue de la Pacification 63, 1000 Bruxelles
- Maison de rapport composée de 4 unités, louée à 100%.
- Quartier Schuman – Square Marie Louise/Ambiorix, à proximité des institutions européennes et de toutes sortes de facilités. 4 baux d’un an (non enregistrés), renouvelables donc pouvant être facilement résiliés.
- Rez-de-chaussée : appartement de 2 chambres à coucher, sous-sol et cour. Actuellement loué à 800 EUR/mois. Une cuisine récente.
- 1er étage : appartement avec 1 chambre. Actuellement loué à 720 EUR/mois.
- 2ème étage : appartement avec 1 chambre. Actuellement loué à 650 EUR/mois.
- 3ème étage : appartement avec mezzanine (2 chambres) Actuellement loué à 550 EUR/mois.
Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35
Informations techniques
- Façade arrière 10cm d'isolation + crépi
- Double vitrage PVC
- Toit plat du rez-de-chaussée couverture et 10cm d'isolation +/- 10y
- 4 chaudières individuelles au gaz naturel
- 4 compteurs d'électricité, 4 compteurs de gaz, 1 compteur d'eau avec 4 compteurs intermédiaires
- Remplacement des canalisations d'égout +/- 15y
- Remplacement des canalisations d'eau et de gaz sont faits
- Les renseignements urbanistiques sont en demande
- Terrain : 1a10ca
- PEB : 133 kWh/m² 20221209-test
- Electricité aux normes, sauf du dernier étage
- Ne pas situé dans une zone potentiellement inondable
- Les superficies indiquées sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
Informations financières
- Prix demandé: 670 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé : 1536 EUR
Revenue property consisting of 4 units, 100% rented.
Address : Rue de la Pacification 63, 1000 Brussels
- Revenue property consisting of 4 units, 100% rented.
- Neighbourhood Schuman – Square Marie Louise/Ambiorix, close to European institutions and all kinds of facilities. 4 one-year leases (not registered), renewable so can be easily terminated.
- Ground floor: 2-bedroom flat, basement and courtyard. Currently rented at EUR 800/month. Recent kitchen.
- 1st floor: flat with 1 bedroom. Currently rented at 720 EUR/month.
- 2nd floor: flat with 1 bedroom. Currently rented at 650 EUR/month.
- 3rd floor: flat with mezzanine (2 bedrooms) Currently rented at 550 EUR/month.
Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35
Technical information
- Back facade 10cm insulation + crepi
- Double glazing PVC
- Flat roof of ground floor roofing and 10cm insulation +/- 10y
- 4 individual boilers on natural gas
- 4 electricity meters, 4 gas meters, 1 water meter with 4 intermediate meters
- Sewage pipes replaced +/- 15y
- Water and gas pipes replaced
- Plot : 1a10ca
- EPC : 133 kWh/m² 20221209-test
- Electricity compliant except for the highest floor
- Not situated in a possible flood area
- Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.
Financial information
- Asking price: 670 000 EUR
- Non-indexed cadastral income : 1536 EUR
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