VERHUURD : villa met 4 SLPK, kelder & garage op 17a70ca te 1930 NOSSEGEM
Basis
- Categorie: Verhuurd
Beschrijving
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Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Adres : Erpsestraat 82, 1930 NOSSEGEM (ZAVENTEM)
- **ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR** Charmante en zeer ruime woning gelegen op een perceel van 17a70ca. De woning is gelegen in een autoluwe straat en omringd door de prachtige tuin. Vlakbij alle faciliteiten, openbaar vervoer (trein en bus), diverse (intern. & europ.) scholen, winkels.
- Garage +/- 32 m² voor 1 à 2 wagens. Oprit voor 2 wagens.
- Volledig onderkelderd +/- 70 m².
- Gelijkvloers : Inkomhal met apart toilet. Woonkamer +/- 27 m² met toegang tot veranda +/- 15 m². Gezellige bureelhoek/bibliotheek. Eetplaats +/- 8 m² (allen planché). De keuken is semi-open en volledig uitgerust : frigo, professioneel gasfornuis met XL oven, dampkap en vaatwasser. Volledig omheinde tuin.
- Op het gelijkvloers bevinden zich een eerste slaapkamer +/- 16 m² met ingemaakte kasten. Ensuite badkamer : ligbad/douche, wc en 1 lavabo. Nog een slaapkamer of bureel met open haard +/- 15,5 m². Toegang tot garage.
- 1e verdieping : slaapkamer +/- 15,80 m² met 2 lavabo’s en ingemaakte kast. Ensuite slaapkamer +/- 15,84 m² met ingemaakte kast. Slaapkamer +/- 17,5 m² met dressing/berging +/- 6,5 m².
Technische gegevens
- +/- 180 m² bewoonbare oppervlakte
- CV op aardgas (Viessmann condensatie, °2018)
- Elektrische boiler
- Dubbele beglazing
- Rolluiken
- Vliegenramen
- EPC = 481 kWh/m² (E) 20200904-0002301084-RES-1
- Plafond van de kelder geïsoleerd & 14 cm isolatie binnenmuren : het EPC houdt hiermee nog geen rekening
Financiële gegevens
- Huurprijs : 1 590 EUR/maand
- Water, gas, elektriciteit : individueel
- Optioneel : + 100 EUR/m tuinonderhoud (hagen snoeien) : ofwel zelf door de huurder te organiseren.
Beschikbaarheid
- Onmiddellijk
Meer info en een bezoek: 02/725 30 35 of info@immopoot.be
Adresse : Erpsestraat 82, 1930 NOSSEGEM (ZAVENTEM)
- **DISPONIBLE IMMEDIATEMENT** Charmante et très spacieuse maison située sur un terrain de 17a70ca. La propriété est située dans une rue quasi sans passage et entourée d’un très beau jardin. Proche de toutes les facilités, des transports en commun (train et bus), de plusieurs écoles (intern. & europ.), des commerces.
- Garage +/- 32 m² pour 1 à 2 voitures. Allée pour 2 voitures.
- Sous-sol +/- 70 m².
- Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec toilette séparée. Séjour +/- 27 m² avec accès à la véranda +/- 15 m². Bureau/bibliothèque. Coin repas +/- 8 m² (tout planché). La cuisine est semi-ouverte et entièrement équipée : réfrigérateur, cuisinière à gaz professionnelle avec four XL, hotte aspirante et lave-vaisselle. Jardin entièrement clôturé.
- Au rez-de-chaussée, il y a une première chambre de +/- 16 m² avec placards. Salle de bain attenante : baignoire/douche, wc et 1 lavabo. Une autre chambre ou bureau avec cheminée +/- 15.5 m². Accès au garage.
- A l’étage : chambre de +/- 15,80 m² avec 2 lavabos et placards. Chambre ensuite +/- 15,84 m² avec armoire encastrée. Chambre +/- 17,5 m² avec dressing/rangement +/- 6,5 m².
Informations techniques
- Chauffage central au gaz naturel (Viessmann condensation, °2018)
- Chaudière électrique
- Double vitrage
- Volets
- Moustiquaires
- Plafond du sous-sol isolé & 14 cm d'isolation à l'intérieur des murs : le PEB n'en tient pas encore compte!!
- PEB = 481 kWh/m² (E) 20200904-0002301084-RES-1
Informations financières
- Loyer : 1 590 EUR/mois
- Eau, gaz, électricité : individuel
- Option : + 100 EUR/m entretien du jardin (taille des haies) : ou à organiser par le locataire.
Disponibilité
- Immédiatement
Plus d’informations et une visite : 02/725 30 35 ou info@immopoot.be
Address : Erpsestraat 82, 1930 NOSSEGEM (ZAVENTEM)
- **IMMEDIATELY AVAILABLE**
- Charming and very spacious house situated on a plot of 17a70ca. The property is located in a very calm street with almost no cars and is surrounded by the beautiful garden. Close to all facilities, public transport (train and bus), several (intern. & europ.) schools, shops.
- Garage +/- 32 m² for 1 to 2 cars. Driveway for 2 cars.
- Basement +/- 70 m².
- Ground floor : Entrance hall with separate toilet. Living room +/- 27 m² with access to veranda +/- 15 m². Cosy office corner/library. Dining area +/- 8 m² (all wooden floors). The kitchen is semi-open and fully equipped: fridge, professional gas cooker with XL oven, cooker hood and dishwasher. Fully enclosed garden.
- On the ground floor there is a first bedroom +/- 16 m² with fitted wardrobes. Ensuite bathroom : bath/shower, wc and 1 washbasin. Another bedroom or office with fireplace +/- 15.5 m². Access to garage.
- First floor : bedroom +/- 15,80 m² with 2 washbasins and built-in cupboards. Ensuite bedroom +/- 15,84 m² with fitted wardrobe. Bedroom +/- 17,5 m² with dressing/storage room +/- 6,5 m².
Technical information
- Central heating on natural gas (Viessmann condensation, °2018)
- Electric boiler
- Double glazing
- Shutters
- Fly screens
- Basement ceiling insulated & 14 cm insulation inside walls : the EPC does not yet take this into account
- EPC = 481 kWh/m² (E) 20200904-0002301084-RES-1
Financial information
- Rental price : 1 590 EUR/month
- Water, gas, electricity: individual
Availability
- Immediately
More information and a visit: 02/725 30 35 or info@immopoot.be
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