TE KOOP : instapklare, halfopen bebouwing 4 SLPK, garage en tuin te 1800 VILVOORDE

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

Prachtige, instapklare halfopen bebouwing van bouwjaar 2000 gelegen in een doodlopende straat. De woning is perfect onderhouden en zal beschikbaar zijn bij akte. Enorm veel lichtinval en energiezuinig. Vlotte bereikbaarheid van autosnelweg, doch zeer rustig gelegen.

Adres : Perckveldstraat 3, 1800 Vilvoorde

Gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet + lavabo en grote vestiaire.
Ruime garage (tegels) voor 1 wagen. Maar liefst 3 parkings voor de deur. De tuin is westelijk georiënteerd en volledig omheind.
Er is een mooi zonneterras met elektrische zonnetent.
Woonkamer met salon en eetplaats (samen +/- 37,2 m²) alsook een open keuken (+/- 9,2 m²).
De keuken is hyper uitgerust met een XL gasfornuis + oven, grote frigo + diepvries, microgolfoven, dampkap en een vaatwasser.
Achterliggend : berging 5 m² met aansluitingen machines.
1^e verdieping : nachthal met apart toilet. 3 ruime slaapkamers : +/- 15,8 – 14,5 – 11,8 m².
De badkamer (+/-7,1 m²) is netjes en functioneel doch van 2000 en beschikt over zowel een ligbad als douche en een dubbele lavabo.
2^e verdieping via vaste trap (met deur afgesloten) : grote slaapkamer (ook radiator aanwezig) +/- 25,5 m².

Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35

Technische gegevens

Asbestveilig
CV op aardgas Viessmann, condensatieketel
Dubbele beglazing PVC
Overal elektrische rolluiken
Waterverzachter
5000l regenwater met automatische pomp (aansluiting wc’s + buitenkranen)
Alarmsysteem met 2 klavieren
Bouwjaar : 2000
Perceel : 2a62ca
Nuttige oppervlakte : +/- 186,50 m²
EPC : B // 172 kWh/m² jaar // 20231211-0003067136-RES-1
Elektriciteit conform tot 2035
Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : B – Gebouwenscore of G-score : A
Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.

Financiële gegevens

Vraagprijs : biedingen welkom vanaf 465 000 EUR – onder voorbehoud van acceptatie door verkopers
Niet-geïndexeerd K.I. : 1331 EUR

Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

Belle maison 3 façades de 2000, prête à emménager, située dans un cul-de-sac. La maison est impeccablement entretenue et sera disponible à l’acte. Très lumineuse et économe en énergie. Accès facile à l’autoroute, néanmoins situé au calme.

Adresse : Perckveldstraat 3, 1800 Vilvoorde

Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC + lavabo et grand vestiaire.
Grand garage (carrelage) pour 1 voiture. 3 places de parking devant la maison.
Le jardin est orienté à l’ouest et entièrement clôturé.
Il y a une belle terrasse ensoleillée avec tente électrique.
Séjour avec salon et salle à manger (ensemble +/- 37,2 m²) ainsi qu’une cuisine ouverte (+/- 9,2 m²).
La cuisine est hyper équipée avec une cuisinière à gaz XL + four, grand réfrigérateur + congélateur, micro-ondes, hotte et un lave-vaisselle.
Ensuite : un débarras de 5 m² avec des raccordements de machines.
A l’étage : palier avec wc séparés. 3 chambres spacieuses : +/- 15,8 – 14,5 – 11,8 m².
La salle de bains (+/-7,1 m²) est soignée et fonctionnelle mais date de 2000 et dispose d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo.
2ème étage par escalier fixe (fermé par une porte) : grande chambre (radiateur également présent) +/- 25,5 m².

Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

Informations techniques

Amiante safe
Chauffage central au gaz naturel Viessmann, chaudière à condensation
Double vitrage PVC
Volets électriques partout
Adoucisseur d’eau – 5000l d’eau de pluie avec pompe automatique (raccordement aux toilettes + robinets extérieurs)
Système d’alarme avec 2 claviers
Année de construction : 2000
Terrain : 2a62ca
Superficie intérieure : +/- 186,50 m²
PEB : B // 172 kWh/m² jaar // 20231211-0003067136-RES-1
Electricité aux normes jusqu’en 2035
Info inondations : perceelscore of P-score : B – Gebouwenscore of G-score : A
Les superficies indiquées sont non contractuelles
Cette publicité n’est pas un document contractuel

Informations financières

Prix demandé: faire offre à partir de 465 000 EUR – sous réserve d’acceptation par les vendeurs
Revenu cadastral non-indexé : 1331 EUR

Beautiful, ready-to-move-in semi-detached house of °2000 located in a dead-end street. The property is immaculately maintained and will be available at deed. Very bright and energy efficient. Easy access to the motorway, but in a very nice and calm area.

Address : Perckveldstraat 3, 1800 Vilvoorde

Ground floor: entrance hall with guest toilet + washbasin and large cloakroom.
Spacious garage (tiles) for 1 car. 3 parking spots in front of the house.
The garden is west facing and fully fenced. There is a nice sun terrace with electric awning.
Living room with sitting and dining area (together +/- 37.2 m²) as well as an open kitchen (+/- 9.2 m²).
The kitchen is hyper equipped with an XL gas cooker + oven, large fridge + freezer, microwave, damper and a dishwasher.
Behind : storage room 5 m² with machinery connections.
First floor: corridor with separate toilet. 3 spacious bedrooms : +/- 15,8 – 14,5 – 11,8 m².
The bathroom (+/-7,1 m²) is neat and functional but from 2000 and has both a bathtub and shower and a double washbasin.
2nd floor via fixed staircase (closed with door) : large bedroom (also radiator) +/- 25,5 m².
Non contractual document. Dimensions purely indicative.