• Perceel grond van 3a34ca volgens opmetingsplan (3a33ca volgens kadaster). Geschikt voor een gesloten bebouwing.
• Alle faciliteiten bevinden zich op wandelafstand : openbaar vervoer, diverse (Internat.) scholen, Park Mariadal, winkels,  NAVO enz.
• Kadastrale gegevens : AFD 1 sectie D nr. 0198B2 P0000
• Er werd nog geen omgevingsvergunning afgeleverd.
• Gelegen in zone 2 waar meergezinswoningen (appartementen) ook mogelijk zijn volgens de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake kernversterking.
• Gelegen in woongebied volgens het gewestplan en in centrumgebied volgens artikel 1 van het RUP’s kernen Zaventem Zuid. De gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake parkeervoorzieningen is ook van toepassing.
• Het goed is gelegen in een verkaveling 344/FL/8, deze is ondertussen vervallen (algemene voorschriften zijn dus gewoon van toepassing).
• De rooilijn bevindt zich op 15m hoogte ten opzichte van de voorgevel van de woningen aan de overkant. Bij een eventuele bouwaanvraag dient de rooilijn op het inplantingsplan ingetekend te worden.
• Qua bebouwing dient de bouwlijn aan te sluiten met huisnummer 112A. Er kunnen 3 bouwlagen gelijkaardig aan de gebouwen in de straat worden gebouwd.
• Bouwdiepte:-Optie 1: 15m op het gelijkvloers en 12m op de verdiepingen.-Optie 2: 13m op het gelijkvloers en op de verdiepingen.
• Qua kroonlijsthoogte is het naastgelegen gebouw de referentie. Indien er later een ontwerp wordt opgemaakt kan Omgeving Zaventem gerichter advies geven naar kroonlijsthoogte toe.
• Oriëntatie tuin : noord
• Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Het perceel is vrij te bezoeken. Meer info en afspraak op kantoor : 02/725 30 35 of info@immopoot.be

• Terrain de 3a34ca selon le plan de mesurage (3a33ca selon le cadastre). Pour une construction 2 façades. 
• Idéalement situé : toutes les facilités sont accessibles à pied : transports en commun, plusieurs écoles (internationales), parc Mariadal, magasins, OTAN, etc.
• Numéro de parcelle : DIV 2 section C n°0071T2 P0000)
• Aucun permis de bâtir n’a été délivré.
• Situé dans la zone 2 où des logements multifamiliales (appartements) sont également possibles selon le règlement municipal d’urbanisme sur le renforcement du noyau.
• Situé en zone résidentielle selon le plan régional et en zone centrale selon l’article 1 du RUP des noyaux de Zaventem Sud. Le règlement municipal d’urbanisme sur les facilités de parkings s’applique également.
• La propriété est située dans le lotissement 344/FL/8, lequel est expiré (donc les prescriptions générales sont d’application).
• L’alignement (rooilijn) est à 15m par rapport à la façade des maisons de l’autre côté de la route. Dans toute demande de construction, la ligne de construction doit être tracée sur le plan de zonage.
• En termes de bâtiments, la ligne de construction devrait correspondre à la maison numéro 112A. 3 étages semblables aux bâtiments de la rue peuvent être construits.
• Profondeur de la construction :-Option 1 : 15m au rez-de-chaussée et 12m aux étages supérieurs.-Option 2 : 13m au rez-de-chaussée et aux étages supérieurs.
• En termes de hauteur de corniche, le bâtiment adjacent est la référence. Si un projet est élaboré ultérieurement, Omgeving Zaventem peut donner des conseils plus spécifiques concernant la hauteur de la corniche.
• Orientation du jardin : nord
• Pas situé dans une zone inondable

Le terrain peut être librement visité. Plus d’infos et rendez-vous à l’agence : 02/725 30 35 ou info@immopoot.be

• Plot of land of 3a34ca according to survey plan (3a33ca according to cadastre). Suitable for a 2 façade construction. 
• Perfectly situated : all facilities are within walking distance : public transport, several (Internat.) schools, Park Mariadal, shops, NATO etc.
• Plot number: DIV 2 section C nr. 0071T2 P0000
• No building permit has been delivered yet.
• Located in zone 2 where multi-family houses are possible according to the municipal urban development regulation on core reinforcement.
• Located in residential area according to the regional plan and in center area according to article 1 of the RUP’s cores Zaventem South. The municipal urban development regulation on parking facilities also applies.
• The property is located in a subdivision 344/FL/8, which has been EXPIRED.
• The building line (rooilijn) is at 15m in relation to the frontage of the houses across the road. In any building application, the building line should be drawn in on the zoning plan. In terms of buildings, the building line should match house number 112A. 3 levels similar to the buildings in the street can be built.
• Building depth:-Option 1: 15m on the ground floor and 12m on the upper floors.-Option 2: 13m at ground floor and upper floors.
• In terms of cornice height, the adjacent building is the reference. If a design is drawn up later, the Urbanistic service of Zaventem can give more specific advice towards cornice height.
• Orientation of the garden : nord
• Not situated in a flood area

The plot is open to visit. More info and appointment at the agency: 02/725 30 35 or info@immopoot.be