Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Goed onderhouden, vrijstaande villa uitstekend gelegen in een doodlopende straat, op een perceel van 7a10ca. Nabij openbaar vervoer en faciliteiten.
Adres : Meerbeekhof 5, 3190 Boortmeerbeek
- Garage voor 1 wagen met automatische sectionaalpoort, technische ruimte en aansluitingen wasmachine & droogkast. +/- 4 parkeerplaatsen buiten.
- Gelijkvloers : inkomhal met wc + lavabo & raam. Opbergruimte onder de trap.
- Ruime woonkamer met eetplaats (samen +/- 39 m²) + gesloten houtkachel.
- Toegang tot de tuin en het terras met zonnetent. De tuin is zuid georiënteerd en beschikt over een tuinhuisje en carport + opberghok en een klein vijvertje.
- Individuele, ruime keuken (massieve eik, +/- 17,80 m²) met toegang tot veranda +/- 15 m².
- De veranda beschikt over een elektrisch bedienbare velux met vliegenraam.
- 1e verdieping : 3 slaapkamers +/- 16,80 – 9,90 m² – 9m².Ruime badkamer (+/- 9,5 m²) met ligbad én douchecabine en 2 lavabo’s. Nachthal met apart toilet + berging/dressing.
- Toegang tot onder-dak (= opbergruimte), vloer is geïsoleerd.
Technische gegevens
- Overal dubbele beglazing (merbo)
- CV op stookolie (Viessmann °1992), doch boiler vernieuwd in 2017 (Viessmann)
- Bouwjaar 1992
- Waterverzachter
- Alarmsysteem
- Airco in grootste slaapkamer
- Regenwater (3000 l)
- Rolluiken op gelijkvloers aan tuinkant (elektrisch)
- +/- 185 m² bewoonbare opp. volgens EPC.
- Elektrische installatie niet conform
- EPC : 341 kWh/m²
- Perceel : 7a10ca
- Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 429 000 EUR
- Kadastraal inkomen niet geïndexeerd : .1222 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Meer info over dit pand
Adresse : Meerbeekhof 5, 3190 Boortmeerbeek
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette séparée + lavabo. Vestiaire.
Informations techniques
- Année de construction 1992
- Double vitrage (merbo)
- Adoucisseur d’eau
- Système d’alarme
- Clim dans la chambre à coucher la plus spacieuse
- Eau pluviale (3000 l)
- Volets au rez-de-chaussée côté jardin (électrique)
- Chauffage central au mazout (Viessmann °1992). Chauffe-eau Viessmann 2017
- Electricité ne pas aux normes
- PEB : 341 kWh/m²
- Superficie du terrain : 7a10ca
- Situé dans une zone non-inondable
Informations financières
- Prix demandé: 429 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé: 1222 EUR
Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
Je souhaite plus d’informations
Address : Meerbeekhof 5, 3190 Boortmeerbeek
Technical information
- Year of construction : 1992
- Water softener
- Double glazing (merbo wood)
- Double rate electricity meter
- Central heating on fuel oil (Viessmann, °1992). Hot water boiler is renewed in 2017 (Viessnmann as well)
- Roll-down shutters on the ground floor, garden side (electric)
- EPC : 341 kWh/m²
- Electricity not approved
- Plot : 7a10ca
- Situated in a non-flood area
Financial information
- Asking price: 429 000 EUR
- Cadastral income, non-indexed: 1222 EUR
Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be
I want more information
