Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Prachtige, tijdloze villa ideaal gelegen in de residentiële wijk boven kasteel Mariadal op 4a67ca. VOLLEDIG instapklaar, enorm veel lichtinval en een perfecte indeling : dit is de woning waar u wellicht al even naar op zoek bent!
Adres : Ter Merenlaan 50, 1930 ZAVENTEM
- We komen binnen in de inkomhal met apart toilet + lavabo en vestiairekast. Apart bureau +/- 7 m² Zeer grote woonkamer en eetplaats +/- 46 m² (tegels) met grote raampartijen.
- Toegang tot de volledig omheinde en zonnige tuin met zonneterras (zuid) & elektrische zonnetent + tuinhuis.
- Volledig uitgeruste keuken +/- 9,80 m²: inductie kookplaat, combi-oven, oven, vaatwasser, dampkap met afstandsbediening. Ensuite wasplaats met aansluitingen.
- Garage met autom. sectionaalpoort 18,7 m² voor 1 wagen + uitgietbak. 3 parkeerplaatsen op de oprit.
- Ruime en zeer droge kelder +/- 26,20 m².
- 1e verdieping : nachthal met apart toilet en waskoker. BADK n°1 met lavabo en douche. 4 slaapkamers : +/- 19,7 – 14,8 – 13,4 – 13,2 m² (allen laminaat) waarvan de grootste met ensuite, grote BADK 6,2 m² met ligbad en lavabo. 2 SLPK geven uit op terras +/- 6,4 m².
- Zolderverdieping toegankelijk via trapladder: stockage, geïsoleerd.
- Must see!
Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35
Technische gegevens
- 20 zonnepanelen met groene stroomcertificaten
- CV op aardgas, condensatie (Vaillant, °2019) + boiler 160l Buderus (aardgas)
- Vloerverwarming op gelijkvloers
- Vliegenramen
- Elektrische rolluiken in woonkamer
- Waterverzachter
- Alarm
- Perceel : 4a67ca
- Nuttige oppervlakte : +/- 267 m²
- EPC : 158 kWh/m² (B) 20230403-0002855950-RES-2
- Elektriciteit conform
- Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 715 000 EUR
- Niet-geïndexeerd K.I. : 2047 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Magnifique villa intemporelle idéalement située dans le quartier résidentiel au-dessus du château de Mariadal sur 4a67ca. COMPLÈTEMENT prête à emménager, très luminieuse et une disposition parfaite : c’est la propriété que vous recherchez probablement depuis longtemps!
Adresse : Ter Merenlaan 50, 1930 ZAVENTEM
- Nous entrons dans le hall d’entrée avec toilettes séparées + lavabo et armoire. Bureau séparé +/- 7 m². Vaste salon et salle à manger +/- 46 m² (carrelage) avec de grandes fenêtres.
- Accès au jardin entièrement clôturé et ensoleillé (sud) avec terrasse et tente électrique + abri de jardin.
- Cuisine entièrement équipée +/- 9,80 m² : taque induction, four combi, four, lave-vaisselle, hotte avec télécommande. Buanderie attenante avec raccordements.
- Garage avec porte sectionnelle autom. 18,7 m² pour 1 voiture + évier. 3 parkings devant la maison.
- Cave spacieuse et très sèche +/- 26,20 m².
- 1er étage : hall de nuit avec toilette séparée. SDB n°1 avec lavabo et douche. 4 chambres : +/- 19.7 – 14.8 – 13.4 – 13.2 m² (toutes stratifiées) dont la plus grande avec SDB attenante 6.2 m² avec baignoire et lavabo. 2 chambres donnent sur terrasse +/- 6,4 m².
- Grenier accessible par escabeau : rangement, isolé.
- A voir absolument !
Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35
Informations techniques
- 20 panneaux solaires avec certificats d’électricité verte
- Chauffage central au gaz naturel, condensation (Vaillant, °2019) + chaudière 160l Buderus (gaz naturel)
- Chauffage par le sol au rdc
- Moustiquaires
- Volets électriques dans le séjour
- Adoucisseur d’eau
- Alarme
- Terrain : 4a67ca
- Surface intérieur +/- 267 m²
- PEB : 158 kWh/m² (B) 20230403-0002855950-RES-2
- Electricité aux normes
- Ne pas situé dans une zone potentiellement inondable
- Les superficies indiquées sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
Informations financières
- Prix demandé: 715 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé : 2047 EUR
Magnificent, timeless villa ideally located in the residential area above Mariadal castle on 4a67ca. COMPLETELY ready to move in, lots of light and a perfect layout: this is the property you have probably been looking for!
Address : Ter Merenlaan 50, 1930 ZAVENTEM
- We enter the entrance hall with separate toilet + washbasin and wardrobe. Separate office +/- 7 m². Very large living room and dining area +/- 46 m² (tiles) with large windows.
- Access to the fully enclosed and sunny garden with sun terrace (south) & electric sunshade + garden shed.
- Fully equipped kitchen +/- 9,80 m²: induction hob, combi oven, oven, dishwasher, extractor hood with remote control. Ensuite laundry room with connections.
- Garage with automatic sectional door 18.7 m² for 1 car + sink. 3 parking spots in front.
- Spacious and very dry cellar +/- 26,20 m².
- 1st floor : night hall with separate toilet. BATHROOM n°1 with washbasin and shower. 4 bedrooms : +/- 19.7 – 14.8 – 13.4 – 13.2 m² (all laminate) of which the largest with ensuite, large BATH 6.2 m² with bathtub and washbasin. 2 SLPK give onto terrace +/- 6,4 m².
- Attic accessible by stepladder: storage, insulated.
- Must see!
Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35
Technical information
- 20 solar panels with green electricity certificates
- Natural gas central heating, condensation (Vaillant, °2019) + boiler 160l Buderus (natural gas)
- Floor heating on ground floor
- Fly screens
- Electric shutters in living room
- Water softener
- Alarm system
- Year of construction : 1999
- Plot : 4a67ca
- Inside surface : +/- 267 m²
- EPC : 158 kWh/m² (B) 20230403-0002855950-RES-2
- Electricity compliant
- Not situated in a possible flood area
- Dimensions are non-contractual – this advert is not a contractual document.
Financial information
- Asking price: 715 000 EUR
- Non-indexed cadastral income : 2047 EUR
