VERKOCHT : villa te Wezembeek-Oppem

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

Instapklare, zeer ruime en rustig gelegen villa met veel lichtinval, gelegen in een doodlopende straat op een perceel van 4a03ca. Vlakbij alle faciliteiten, openbaar vervoer, winkels, (internat.) scholen enz.

Adres : Mechelsesteenweg 50, 1970 Wezembeek-Oppem

Mooie inkomhal. Individuele, volledig uitgeruste keuken (+/- 15 m²) : frigo, diepvriezer, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en vitro ceramische kookplaat.
Grote woonkamer (+/- 37,5 m²) met prachtige open haard.
SLPK n°1 (+/- 16 m², massief parket). Badkamer n°1 met ligbad/douche, lavabo en wc.
1^ste verdieping: 2 SLPK (+/- 20 & 17,6 m², massief parket en ingemaakte kasten).
Ensuite badkamer met douche, wc en lavabo.
Nachthal met bureauhoek.
Volledig onderkelderd (+/- 82 m²) inclusief garage voor 2 wagens. Wasplaats/stookruimte met aansluitingen.
Makkelijk te onderhouden tuin (+/- 200 m²) met tuinhuis, zeer groot terras (+/- 35 m²).

Technische gegevens

CV op aardgas (De Dietrich + boiler Bulex)
Dubbele beglazing (PVC)
Waterverzachter
Vloeren SLPK in massief parket
Rolluiken op gelijkvloers
Constructie volledig in beton
Elektrische installatie : niet conform
Perceel : 4a03ca
EPC : 723 kWh/m² 20180724-0002078046-1
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Financiële gegevens

Vraagprijs : 489 000 EUR
Kadastraal inkomen niet geïndexeerd : 2513 EUR

Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Meer info over dit pand

Villa 4 façades très spacieuse et lumineuse, située au calme (cul-de-sac) sur un terrain de 4a03ca. A proximité de toutes les facilités, transports en commun, magasins, écoles (internat.) etc.

Adresse : Mechelsesteenweg 50, 1970 Wezembeek-Oppem

Bel hall d’entrée.
Cuisine individuelle et toute équipée (+/-15 m²) : frigo, congélateur, four, lave-vaisselle et taque vitro céramique.
Vaste living + salle à manger (+/- 37,5 m²) avec un beau feu-ouvert.
Chambre n°1 (+/- 16 m², parquet massif). Sdb n°1 avec baignoire/douche, lavabo et wc.
1^er étage : 2 chambres à coucher (+/- 20 & 17,6 m², parquet massif et placards).
Ensuite salle de bain avec douche, wc et lavabo.
Hall de nuit avec coin-bureau.
Sous-sol complet (+/- 82 m²) incl. garage pour 2 voitures.
Buanderie/chaufferie avec raccordements.
Jardin facile à entretenir (+/- 200 m²) avec abri de jardin, et terrasse très spacieuse (+/- 35 m²).

Informations techniques

Chauffage central au gaz (De Dietrich + boiler Bulex)
Double vitrage (PVC)
Construction entèrement en béton
Adoucisseur d’eau
Volets au rez-de-chaussée
Sol des chambres à coucher en parquet massif.
Superficie du terrain : 4a 03ca
PEB : 723 kWh/m² 20180724-0002078046-1
Electricité pas conforme
Situé dans une zone non-inondable

Informations financières

Prix demandé: 489 000 EUR
Revenu cadastral non-indexé : 2513 EUR

Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
Je souhaite plus d'informations

Very spacious and bright detached villa, situated in a calm dead-end-street on a 4a03ca plot. Nearby all facilities, public transports, shops, (int.) schools etc.

Address : Mechelsesteenweg 50, 1970 Wezembeek-Oppem

Ground-floor: beautiful entrance hall.
Individual, fully equipped kitchen (+/- 15m²): fridge + freezer, oven, dishwasher and vitro-ceramic hob.
Spacious living room + dining room (+/- 37,5 m²) with a nice fire place.
Bedr. n°1 (+/- 16 m², massive parquet). Bathroom n°1 with bathtub/shower, sink and toilet.
1^st floor: 2 bedrooms (+/- 20 & 17,6 m², massive parquet and built-in cupboards).
Bathroom n°2 with shower, toilet and sink. Office-corner at the corridor.
Floor – 1 (+/- 82 m²) cellar, incl. garage for 2 cars. Laundry/heating room with connections.
Easy to maintain garden (+/- 200 m²) with garden shed and very large terrace (+/- 35 m²).