TE KOOP : prachtige villa met 4 SLPK, bureau, kelder & zolder te 1930 ZAVENTEM

Te koopHuisVillaKouterlaan 68, 1930 Zaventem

TE KOOP : prachtige villa met 4 SLPK, bureau, kelder & zolder te 1930 ZAVENTEM

Kouterlaan 68, 1930 Zaventem
  • 4 Slaapk.
  • 2 badkamers

Basis

  • Gemeente: 1930 Nossegem / Zaventem
  • Categorie:
  • Type: ,
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 2
  • Kavelgrootte, m²: 574
  • Bouwjaar: 1985
  • EPC Waarde: 345 (D)

Beschrijving

  • Beschrijving:

    Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

    Prachtige villa met veel allure, ideaal gelegen in residentiële buurt Mariadal. De woning is instapklaar, is afgewerkt met hoogwaardige materialen en heeft een zeer mooie lichtinval. Kwaliteit, functionaliteit en grote volumes staan centraal.

    Adres : Kouterlaan 68, 1930 Zaventem

    • Gelijkvloers (totaal +/- 146 m²) : statige inkomhal met ingebouwde vestiaire en aparte wc + lavabo.
    • Bureau (+/- 8 m²).
    • Zeer grote salon en eetplaats (samen +/- 41 m²) met mooie open haard.
    • Individuele, volledig ingerichte keuken (+/- 15 m²) : pyrolyse oven, vaatwasser, vitro cer. kookplaat, ingebouwde frigo en dampkap.
    • De vloeren zijn bekleed met prachtige Franse natuursteen.
    • Aansluitend een grote berging / kamer / hobbyruimte +/- 19 m²  : met ingemaakte kast en toegang tot de tuin.
    • Garage (+/- 26 m², tegels) voor minstens 1 wagen, met automatische poort en aansluitingen machines + voldoende ruimte voor extra frigo’s en diepvriezer. Oprit met 2 parkeerplaatsen.
    • Kelder (+/- 18 m², tegels). De woning beschikt over een kruipkelder.
    • De zonnige tuin is piekfijn onderhouden en volledig omheind. Bovendien is er een fantastisch zonneterras (+/- 35 m², tegels) met automatische zonneluifel alsook een tuinhuis.
    • 1e verdieping (totaal +/- 146 m²) : ruime nachthal met apart toilet. 4 ruime slaapkamers (laminaat) : +/- 25 m² met ensuite dressing en ingemaakte kast –  21 m² met ensuite lavabo en dressing (mogelijkheid tot douchekamer) – 21 m² met ingemaakte kasten langs beide kanten –  10 m².
    • Zeer ruime badkamer (+/- 14m²) in trendy mozaïek met ligbad, douche, dubbele lavabo + ingemaakte kast.
    • De zolderverdieping (+/- 45 m²), via trapluik, kan eventueel afgewerkt worden.

    Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

    Technische gegevens

    • Bouwjaar : 1985
    • ASBESTVEILIG
    • Centrale verwarming op aardgas Viessmann (radiatoren)
    • Overal dubbele beglazing PVC
    • Alarmsysteem
    • Waterverzachter Culligan
    • Rolluiken
    • Dwoning beschikt over een kruipkelder
    • 5000 l regenwater (wc’s en buitenkranen)
    • Perceel : 5a74ca
    • EPC :345 kWh/m² (D) 20240130-0003123162-RES-1 / GEEN renovatieverplichting
    • Elektriciteit niet conform
    • Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
    • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.

    Financiële gegevens

    • Vraagprijs : 779 000 EUR
    • Niet-geïndexeerd K.I. : 2967 EUR

    Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

    Belle villa avec beaucoup d'allure, idéalement située dans le quartier résidentiel Mariadal. La maison est prête à être emménagée, est finie avec des matériaux de haute qualité et bénéficie d'une très belle luminosité. La maison représente la qualité, la fonctionnalité et des grands volumes.

    Adresse : Kouterlaan 68, 1930 Zaventem

    • Rez-de-chaussée (au total +/- 146 m²)  : hall d’entrée majestueux avec vestiaire intégré et toilettes séparées + lavabo.
    • Bureau (+/- 8 m²). Très grand salon et salle à manger (ensemble +/- 41 m²) avec belle cassette.
    • Cuisine individuelle entièrement équipée (+/- 15 m²) : four à pyrolyse, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, réfrigérateur encastré et hotte aspirante. Les sols sont recouverts d’une belle pierre naturelle française.
    • Ensuite un grand débarras/chambre/atelier +/- 19 m² : avec placard encastré et accès au jardin.
    • Garage (+/- 26 m², carrelage) pour au moins 1 voiture, avec porte automatique et raccordements pour machines. 2 parkings devant la maison.
    • Accès au sous-sol (+/- 18 m², carrelage). La maison a également un vide sanitaire.
    • Le jardin ensoleillé est parfaitement entretenu et entièrement clôturé. Il y a également une superbe terrasse ensoleillée (+/- 35 m², carrelage) avec tente solaire autom. et abri de jardin.
    • 1er étage (au total +/- 146 m²)  : palier spacieux avec toilettes séparées. 4 chambres spacieuses (laminât) : +/- 25 m² avec dressing et placards – 21 m² avec lavabo et dressing (possibilité d’une salle de douche) – 21 m² avec placards les deux côtés – 10 m².
    • Très grande salle de bain (+/- 14 m²) en mosaïque avec baignoire, douche, double lavabo + placard.
    • Le grenier (+/- 42m²), via une trappe, peut éventuellement être aménagé.

    Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

    Informations techniques 

    • Année de construction : 1985
    • ASBEST SAFE
    • Chauffage central au gaz naturel Viessmann (radiateurs)
    • Double vitrage PVC partout
    • Système d'alarme
    • Adoucisseur d'eau Culligan
    • Volets
    • La maison dispose d'un vide sanitaire
    • 5000 l d'eau de pluie (wc’s + robinet extérieurs)
    • Terrain :5a74ca
    • PEB : 345 kWh/m² (D)  20240130-0003123162-RES-1  /  pas d'obligation de rénovation
    • Electricité ne pas aux normes
    • Info inondations :  perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
    • Les superficies indiquées sont non contractuelles
    • Cette publicité n’est pas un document contractuel

    Informations financières

    • Prix demandé: 779 000 EUR
    • Revenu cadastral non-indexé : 2967 EUR

    Stunning villa with standing, ideally located in residential area ‘Mariadal’. The house is ready to move in, is finished with high-quality materials and has very nice light. The villa represents quality, functionality and large volumes.

    Address : Kouterlaan 68, 1930 Zaventem

    • Ground floor (+/- 146 m² in total) : majestic entrance hall with built-in cloakroom and separate toilet + washbasin.
    • Office (+/- 8 m²).
    • Very large lounge and dining area (together +/- 41 m²) with beautiful fireplace. Individual, fully equipped kitchen (+/- 15 m²) : pyrolysis oven, dishwasher, vitro ceramic hob, built-in fridge and damper.
    • The floors are covered with beautiful French natural stone.
    • Then a large storage room/room/hobby room +/- 19 m² : with built-in cupboard and access to the garden.
    • Garage (+/- 26 m², tiles) for at least 1 car, with automatic gate and connections for machines + enough space for extra fridges and freezer. Driveway with 2 parking spaces.
    • Access to the basement (+/- 18 m², tiles). The house has a crawl space.
    • The sunny garden is perfectly maintained and fully fenced. There is also a fantastic sun terrace (+/- 35 m², tiles) with automatic awning and a garden shed.
    • 1st floor (+/- 146 m² in total) : spacious landing with separate toilet.
    • 4 very spacious bedrooms (laminate): +/- 25 m² with ensuite dressing room and fitted wardrobe – 21 m² with ensuite washbasin and dressing room (possibility of a shower room) – 21 m² with fitted wardrobes on both sides – 10 m².
    • Very spacious bathroom (+/- 14m²) in trendy mosaic with bath, shower, double washbasin + built-in cupboard.
    • The attic (+/- 42m²), via trapdoor, can possibly be finished.

    Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

    Technical information

    • Year of construction : 1985
    • ASBESTOS SAFE
    • Central heating natural gas Viessmann (radiators)
    • Double glazing PVC everywhere -
    • Alarm system
    • Water softener Culligan
    • Shutters
    • The house has also a crawl space
    • 5000 l rainwater (toilets and outdoor taps)
    • Plot : 5a74ca
    • Electricity non compliant
    • EPC :  345 kWh/m² (D)  20240130-0003123162-RES-1  / no obligation to renovate
    • Flood info : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
    • Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.

    Financial information

    • Asking price: 779 000 EUR
    • Non-indexed cadastral income : 2967 EUR

Plaats

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