Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Adres : Drossaard Van Ophemlaan 48, 1930 Zaventem
- Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet + lavabo. Vestiaire. Garage voor 1 wagen + opbergruimte (autom. poort). Technische ruimte +/- 5,15m². Provisiekelder +/- 5m². Zeer grote wasplaats/hobbyruimte +/- 18 m².
- Eveneens toegang tot tuin (zuidwest).
- 1e verdieping: woonkamer met eetplaats en bureauhoek (L-vorm, +/- 28,07 m²) met sfeerhaard. Individuele, uitgeruste keuken +/- 5,14m²: frigo met diepvries, gasfornuis, oven en vaatwasser. Ensuite ruime veranda (+/- 18 m², met verwarming. Kan ook dienst doen als salon of eetplaats) met zicht op en toegang tot de tuin via trap.
- De tuin (ZUIDWEST) is volledig omheind en beschikt over een tuinhuisje.
- 2e verdieping: 3 slaapkamers: +/- 11,22 & 11,22 & 5,17 m², massief parket. Badkamer met wc, 1 lavabo, ligbad-/douchecombinatie en ventilatie
- 3e verdieping : afgewerkte zolderverdieping (+/- 22 m²) toegankelijk via vaste trap: 2 veluxen (met verduistering & vliegenraam), opbergkasten en ingemaakte kast.
- Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35
Technische gegevens
- BESCHIKBAAR VANAF 31/05/2022
- Dak volledig vernieuwd in 2017 (isolatie +/- 8cm)
- Nieuwe dubbele beglazing PVC (enkel deel in veranda is ALU)
- Nieuwe garagepoort Novotherm
- Overal rolluiken (merendeel elektrisch)
- Nieuwe CV aardgas (°2020, BOSCH, condensatiesysteem)
- Videofoon
- Regenwater (buitenkraan)
- Bouwjaar 1971
- EPC : 217 kWh/m² 20211115-0002493455-RES-1
- Elektriciteit conform tot 2041
- Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 419 000 EUR
- Niet-geïndexeerd K.I. : 1184 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
DISPONIBLE À PARTIR DU 31/05/2022. Maison 3 façades, type bel-étage prêt pour emménagement immédiat, avec une belle luminosité. Excellent située dans un quartier résidentiel et adapté aux les enfants, à proximité du parc Mariadal, des écoles, des transports publics, des magasins et d’autres facilités
Adresse : Drossaard Van Ophemlaan 48, 1930 Zaventem
- DISPONIBLE À PARTIR DU 31/05/2022.
- RDC : hall d’entrée avec wc + lav. Vestiaire. Garage pour 1 voiture + espace de rangement (portail automatique). Local technique +/- 5,15m². Débarras +/- 5m². Très grande buanderie/salle de hobby +/- 18 m². Egamenet accès au jardin (sud-ouest).
- 1er étage : salon avec salle à manger et coin bureau (en forme L, +/- 28,07 m²) avec cassette décorative (électr.) Cuisine individuelle équipée (+/- 5,14m²) : frigo + congélateur, cuisinière à gaz, four et lave-vaisselle. Véranda spacieuse (+/- 18 m², avec chauffage. Peut également servir de salon ou de salle à manger) avec vue et accès au jardin par un escalier.
- Le jardin (SUD-OUEST) est entièrement clôturé et dispose d’un abri de jardin.
- 2ème étage : 3 chambres : +/- 11,22, 11,22 m² & 5,17 m², parquet massif. Salle de bain avec WC, lavabo + meuble, combinaison baignoire/douche et ventilation
- 3ième étage : étage mansardé aménagé (+/- 22 m²) accessible par un escalier fixe : 2 velux (avec rideau et moustiquaires), placards de rangement et placard intégré.
- Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35
- Cette annonce est un document non contractuel. Les surfaces indiquées sont non contractuelles.
Informations techniques
- DISPONIBLE À PARTIR DU 31/05/2022
- Toiture entièrement refaite en 2017 (isolation +/- 8cm)
- Nouveau double vitrage PVC (seule une partie de la véranda est en ALU)
- Nouvelle porte de garage Novotherm
- Volets partout (la plupart électriques)
- Nouveau chauffage central au gaz naturel (°2020, BOSCH, système de condensation)
- Vidéophone
- Eau de pluie (robinet extérieur)
- Année de construction 1971
- PEB : 217 kWh/m² 20211115-0002493455-RES-1
- Electricité aux normes jusqu’en 2041
- Pas situé dans une zone potentiellement inondable
- Les superficies sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
Informations financières
- Prix demandé: 419 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé : 1184 EUR
Address : Drossaard Van Ophemlaan 48, 1930 Zaventem
- Ground floor: entrance hall with guest toilet + washbasin. Cloak room. Garage for 1 car + storage space (autom. gate). Technical room +/- 5,15m². Storeroom +/- 5 m². Very large laundry room/hobby room +/- 18 m². Also access to garden (southwest).
- 1st floor: living room with dining area and office corner (L-shape, +/- 28,07 m²) with fireplace (electr.). Individual, equipped kitchen (+/- 5.14 m²): fridge with freezer, gas stove, oven and dishwasher. Ensuite spacious veranda (+/- 18 m², with heating. Can also serve as lounge or dining area) with view and access to the garden by stairs.
- The garden (SOUTH WEST) is fully fenced and has a garden shed.
- 2nd floor: 3 bedrooms: +/- 11,22 & 11,22 & 5,17 m², massive wood parquet. Bathroom with toilet, 1 washbasin, bathtub/shower combination and ventilation.
- 3rd floor: finished attic (+/- 22 m²) accessible by fixed stairs: 2 veluxes (with blinds and mosquito screens), storage cupboards and built-in closet.
- Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35
- This advertisement is a non-contractual document. Indicated surfaces are non-contractual.
Technical information
- AVAILABLE AS FROM 31/05/2022.
- Roof completely renewed in 2017 (insulation +/- 8cm)
- New double glazing PVC (only part in veranda is ALU)
- New garage door Novotherm
- Shutters everywhere (most electric)
- New central heating natural gas (°2020, BOSCH, condensation system)
- Videophone
- Rainwater (outdoor tap)
- Built in 1971
- Electricity is compliant until 2041
- EPC : 217 kWh/m² 20211115-0002493455-RES-1
- Not situated in a possible flood area
- Dimensions are non-contractual – this advert is not a contractual document.
Financial information
- Asking price: 419 000 EUR
- Non-indexed cadastral income : 1184 EUR
