VERKOCHT: villa te Zaventem

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Super gelegen villa met prachtige tuin + garage

**BUURT MARIADAL** Immo Poot stelt u deze super onderhouden vrijstaande villa (alles op gelijkvloers) voor. Uitstekend gelegen in een rustige straat, op een perceel van 7a10ca.

Adres : op aanvraag

Bewoonbare opp. +/- 163 m²
Prachtig aangelegde tuin (ZUID-WEST) met 2 grote terrassen (°2016) en groot tuinhuis.
Inkomhal met gastentoilet + lavabo.
Woonkamer (+/- 32 m²) met open haard.
Grote veranda (23 m²) met zicht op de tuin.
Volledig uitgeruste, individuele keuken : marmeren werkblad, oven, frigo, vaatwasser, inductie (toestellen MIELE).
3 SLPK : 12 – 9 – 8 m².
Badkamer met douchecabine, lavabo en handdoekradiator.
Garage voor 1 wagen (elektrische sectionaalpoort). Wasplaats met aansluitingen + stookruimte
Parkeerplaats voor 3 wagens voor de deur.
Zolder over de volledige oppervlakte van de woning.

Technische gegevens

Overal dubbele beglazing, PVC (achteraan vernieuwd °2017)
CV op mazout (Viessman, °2002)
Overal rolluiken
Vliegenramen
Dag- en nachttarief
Dak in prima staat
Constructie volledig in beton
Nieuwe binnendeuren
Elektrische installatie niet conform
EPC : 521 kWh/m² 20180430-0002054327-1
Perceel : 7a 10ca
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Financiële gegevens

Vraagprijs : 399 000 EUR
Kadastraal inkomen niet geïndexeerd : 1831 EUR

Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Meer info over dit pand

**QUARTIER MARIADAL ** Immo Poot vous propose cette villa 4 façades super entretenue (plain-pied). Idéalement située dans une rue très calme, dans le quartier le plus beau de Zaventem, sur un terrain de 7a10ca.

Adresse : sur demande

Superficie habitable +/- 163 m²
Jardin idéalement orienté (SUD-OUEST) avec 2 superbes terrasses (°2016) et une grande cabane.
Hall d’entrée avec toilette individuelle + lavabo.
Living (+/- 32 m²) avec feu ouvert).
Spacieuse véranda (23 m²) avec vue sur le jardin.
Cuisine individuelle et toute équipée : plan de travail en marbre, four, frigo, lave-vaisselle, induction (MIELE).
3 chambres à coucher : 12 – 9 – 8 m².
Salle de bain avec cabine de douche, lavabo et radiateur sèche-essuie.
Garage pour 1 voiture (porte électrique sectionnelle).
Parking devant la maison pour 3 voitures.
Grenier sur toute la surface de la maison.

Informations techniques

Double vitrage, PVC, partout (en arrière renouvelé en 2017)
Chauffage central au mazout (Viessman, °2002)
Volets partout
Moustiquaires
Compteur bi-horaire
PEB : 521 kWh/m² 20180430-0002054327-1
Double vitrage partout
Superficie du terrain : 7a 10ca
Installation électrique : pas conforme
Construction entièrement en béton
Toiture en très bonne état
Situé dans une zone non-inondable

Informations financières

Prix demandé: 399 000 EUR
Revenu cadastral non-indexé: 1831 EUR

Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
Je souhaite plus d’informations

** MARIADAL ** Immo Poot presents you this detached villa, very well maintained (bungalow style). Perfectly situated in a very calm street, in the nicest neighborhood of Zaventem, at a 7a10ca plot.

Address : on demand

Perfectly orientated garden (SOUTH-WEST) with 2 nice terraces (°2016) and a large garden shed.
Entrance hall with individual toilet + lavabo.
Living room (+/- 32 m²) with fire place.
Large veranda (23 m²) with a nice view at the garden.
Individual, fully equipped kitchen: marble top, oven, fridge, dishwasher, induction (MIELE).
3 bedrooms : 12 – 9 – 8 m².
Bathroom with shower, sink and towel-radiator.
Garage for 1 car (automatic sectional gate).
Parking for 3 cars in front of the house.
Attic over the whole surface of the house.