VERKOCHT : vrijstaande woning op 4a85ca te ZAVENTEM

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

Vrijstaande woning op een perceel van 4a85ca, steeds uitstekend onderhouden en doorheen de jaren meermaals gerenoveerd.

Adres : Leuvensesteenweg 539, 1930 Zaventem

De woning is ongeveer 16 meter achterin gelegen waardoor er plaats is voor minstens 4 wagens op de oprit. Zeer centraal gelegen vlakbij alle faciliteiten, scholen, openbaar vervoer enz.
Losstaande garage voor 1 wagen, met automatische poort. Mooi aangelegde, zonnige tuin met diverse terrassen.
Er is een ruime en droge kelder met eveneens aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Gelijkvloers : inkomhal (+/- 7,8 m²) met gastentoilet en vestiairekast. Ruime woonkamer en eetplaats in L-vorm (samen +/- 30 m², tegels) met zeer veel lichtinval. Individuele keuken (+/- 9,6 m², tegels), uitgerust met : gasfornuis, dubbele spoelbak, oven en vaatwasser (recent) en dampkap. Ook op het gelijkvloers : slaapkamer 1 +/- 14,2 m² (tegels). Aparte badkamer met ligbad en lavabo + meubel.
Dressing/bureau +/- 7,5 m² met vaste trap naar de 1^e verdieping : 2 ACHTER elkaar liggende slaapkamers (+/- 15 & 18 m², laminaat) onder dak met ertussen ook een ruimte van +/- 10 m².
Badkamer met WC, douche en aansluitingen wasmachine & droogkast.

Technische gegevens

CV op aardgas (recente condensatieketel °2014)
Waterverzachter
Overal dubbele beglazing PVC
Vliegenramen – rolluiken (deels elektrisch)
Regenwater met automatische pomp (aangesloten op WC’s, machines en buitenkraan)
30 zonnepanelen met groene stroomcertificaten tot 2031 ter waarde van 6 x 230 EUR/jaar.
Elektriciteit niet conform
Bouwjaar : 1961
EPC : 549 kWh/m² 20210709-0002438363-RES-1
Perceel : 4a85ca
Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
De oppervlaktes zijn niet contractueel.
Deze advertentie is geen contractueel document.

Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Meer info over dit pand

Maison 4 façades sur un terrain de 4a85ca, toujours très bien entretenue et rénovée plusieurs fois au cours des années.

Adresse : Leuvensesteenweg 539, 1930 Zaventem

La maison est située à environ 16 mètres à l’arrière, il y a donc de la place pour au moins 4 voitures dans l’allée.
Situation très centrale, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des transports publics, etc. Garage détaché pour 1 voiture, avec porte automatique.
Jardin ensoleillé et joliment aménagé, avec plusieurs terrasses.
Il y a une cave spacieuse et sèche avec également des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 7,8 m²) avec toilettes invités et vestiaire. Spacieux salon et salle à manger en forme L (ensemble +/- 30 m², carrelage) avec beaucoup de lumière.
Cuisine individuelle (+/- 9,6 m², carrelage), équipée de : cuisinière à gaz, évier double, four et lave-vaisselle (récent) et hotte aspirante.
Chambre à coucher 1 +/- 14,2 m² (carrelage). Salle de bain séparée avec baignoire et lavabo + meubles.
Dressing/bureau +/- 7.5 m² avec escalier vers le 1er étage : 2 ch. (+/- 15 & 18 m², stratifié) l’un APRES l’autre sous le toit avec entre les deux également une pièce de +/- 10 m². Salle de bains avec WC, douche et raccords pour machine à laver et sèche-linge.

Chauffage central au gaz (chaudière récente à condensation °2014)
Adoucisseur d’eau
Partout double vitrage PVC
Moustiquaires – volets (en partie électriques)
Eau de pluie avec pompe automatique (reliée aux toilettes, machines et robinet extérieur)
30 panneaux solaires avec certificats d’énergie verte jusqu’en 2031 d’une valeur de 6 x 230 EUR/an.
Electricité non-conforme
PEB : 549 kWh/m² 20210709-0002438363-RES-1
Année de construction : 1961
Superficie du terrain : 4a85ca
Situé dans une zone potentiëllement inondable
Les superficies sont non contractuelles
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Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
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Detached house on a plot of 4a85ca, always excellently maintained and renovated several times over the years.

Address : Leuvensesteenweg 539, 1930 Zaventem

The house is located about 16 meters in the back so there is room for at least 4 cars on the driveway.
Very centrally located close to all facilities, schools, public transport etc. Detached garage for 1 car, with automatic gate. Beautifully landscaped, sunny garden with several terraces.
There is a spacious and dry cellar with also connections for washing machine and dryer. Ground floor: entrance hall (+/- 7,8 m²) with guest toilet and wardrobe. Spacious living room and dining area in L-shape (together +/- 30 m², tiles) with lots of light.
Individual kitchen (+/- 9.6 m², tiles), equipped with : gas cooker, double sink, oven and dishwasher (recent) and damper. Bedroom 1 +/- 14.2 m² (tiles). Separate bathroom with bathtub and washbasin + furniture.
Dressing/office +/- 7.5 m² with staircase to 1st floor : 2 bedrooms (+/- 15 & 18 m², laminate) BEHIND EACH OTHER and under the roof with in between also a room of +/- 10 m². Bathroom with WC, shower and connections for washing machine & dryer.

Central heating on gas (recent condensing system °2014)
Water softener
Everywhere double glazing, PVC
Mosquito screens –
Shutters (partly electric)
Rainwater with automatic pump (connected to toilets, machines and outside tap) –
30 solar panels with green certificates until 2031 worth 6 x 230 EUR/year.
Electricity not approved
EPC : 549 kWh/m² 20210709-0002438363-RES-1
Electricity not approved
Year of construction : 1961
Plot : 4a85ca
The dimensions are non-contractual. This advertisement is a non-contractual document.
Situated in a possible flood area